Fagelstraat 12

6524CE Nijmegen (Gelderland)
EUR 429.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort appartement
Bovenwoning
Aangeboden
Sinds 17 dagen
Aantal kamers
5 (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1905
Woonopp.
117 m²
Inhoud.
478 m³
VvE servicekosten
Geen

Omschrijving

Bekijk de uitgebreide fotopresentatie! Interesse? Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op!
Zeer fraaie bovenwoning tegenover het Julianapark, instapklaar!

In het geliefde Nijmegen-Oost, tegenover het Julianapark in Altrade gelegen charmante, karakteristieke dubbele bovenwoning met zonnig dakterras gelegen op het zuiden. Deze fraaie woning valt onder het beschermd stadsbeeldobject 19de-eeuwse schil en is in 1905 gebouwd in de kenmerkende bouwstijl van die tijd. In deze typische jaren 1900 bovenwoning zijn nog veel oorspronkelijke elementen aanwezig waardoor er, ondanks modern gemak en comfort, veel van de authentieke sfeer behouden is gebleven. De woning verkeert in goede staat en kan daardoor direct worden bewoond.

Deze royale bovenwoning met een woonoppervlakte van 117 m2 heeft een centrale ligging in het gewilde Nijmegen-Oost en heeft een ruime sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht over het Julianapark en de directe omgeving. De Fagelstraat is een rustige woonstraat midden in Oost en maakt deel uit van de wijk Altrade. Alle denkbare voorzieningen liggen daardoor op loopafstand, waaronder niet alleen de talloze winkels, restaurants en de vele uitgaansgelegenheden maar ook de Waalkade, de bibliotheek, Lux, de bioscoop, het Centraal Station en drie supermarkten. Hierdoor is deze woning ideaal geschikt voor diegenen die de gemakken van de stad willen combineren met het comfort van een rustige woonwijk!

Indeling:
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder (ca. 7 m2).

1e Verdieping:
Gang, zwevend toilet en fonteintje, royale woon-/eetkamer met erker, pelletkachel, visgraat parketvloer en grote raampartijen welke niet alleen veel licht doorlaten maar ook een ruim uitzicht bieden over het tegenovergelegen park. De moderne keuken met roestvrijstalen werkblad is voorzien van diverse apparatuur.

2e Verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot riante dakserre met -terras welke op het zuiden is gelegen. De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers van goed formaat waarvan een toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De andere slaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand. De verdieping is voorzien van een gietvloer. Moderne badkamer met douche, toilet en badkamermeubel met vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Beschermd stadsgezicht - De 19de-eeuwse Stadsuitleg;
- Bouwjaar ca. 1905;
- Woonoppervlakte 117 m2;
- Inhoud 478 m3;
- Volledig dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 429.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 17 dagen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Bovenwoning / Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1905
Aantal kamers
5 (2 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Goed

Oppervlak

Woonoppervlakte
117 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud.
478 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
35 m² (En suite)
Keuken
7,12 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Zonneterras, zonder achterom
Zonneterras
18 m² (3,55m diep en 5,07m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
6,60 m²
Voorzieningen
-

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

 
 

Delen

Deel Fagelstraat 12, Nijmegen op:

Foto's Fagelstraat 12, Nijmegen

Loading...