Mijn huis verkoop ik zelf
Mijn huis verkoop ik zelf
Burg. Hustinxstraat 40
6512AD Nijmegen (Gelderland)
EUR 495.000 k.k.
Alle foto's (36)
Kenmerken
Soort appartement
Portiekflat
Aangeboden
Sinds 10 uur
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Bouwjaar
2007
Woonopp.
117 m²
Inhoud.
328 m³
VvE servicekosten
EUR 252 per maand
Omschrijving
Hartje Nijmegen tegenover het centraal station bevindt zich dit prachtig 3-kamer appartement. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en een uitstekende ligging.
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Het gehele appartement is voorzien van een tijdloze eikenhout parketvloer, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De moderne keuken is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven. Hier kookt u met plezier en gemak.
De royale woonkamer vormt het hart van dit appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een heerlijke natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een indeling naar eigen smaak. Via de woonkamer bereikt u het inpandige ruime balkon, waar u geniet van de buitenlucht tijdens warm weer. Maar ook is deze ruimte goed te gebruiken in de winter vanwege het vouwsysteem van veiligheidsglas.
De ruime badkamer is voorzien van een luxe badkamermeubel met een betonnen dubbele wasbak en eikenhouten lades met een verlichte spiegel.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en perfect geschikt als logeer- of werkkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelderberging, bereikbaar via de lift. De ligging is ideaal: op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, met alle winkels, restaurants en cafés binnen handbereik. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel de stad uit.
Bijzonderheden: - Centrale, gewilde locatie in Nijmegen - Parkeermogelijkheden op afgesloten terrein; koop of huur op aanvraag; parkeren op straat met vergunning is ook mogelijk - Berging in de kelder – Nabij centrum tegenover het treinstation.
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Het gehele appartement is voorzien van een tijdloze eikenhout parketvloer, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De moderne keuken is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven. Hier kookt u met plezier en gemak.
De royale woonkamer vormt het hart van dit appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een heerlijke natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een indeling naar eigen smaak. Via de woonkamer bereikt u het inpandige ruime balkon, waar u geniet van de buitenlucht tijdens warm weer. Maar ook is deze ruimte goed te gebruiken in de winter vanwege het vouwsysteem van veiligheidsglas.
De ruime badkamer is voorzien van een luxe badkamermeubel met een betonnen dubbele wasbak en eikenhouten lades met een verlichte spiegel.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en perfect geschikt als logeer- of werkkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelderberging, bereikbaar via de lift. De ligging is ideaal: op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, met alle winkels, restaurants en cafés binnen handbereik. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel de stad uit.
Bijzonderheden: - Centrale, gewilde locatie in Nijmegen - Parkeermogelijkheden op afgesloten terrein; koop of huur op aanvraag; parkeren op straat met vergunning is ook mogelijk - Berging in de kelder – Nabij centrum tegenover het treinstation.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
EUR 495.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 10 uur
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Portiekflat / Standaard
Bouwjaar
2007
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed
Oppervlak
Woonoppervlakte
117 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud.
328 m³
Energie
Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie
Indeling
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
45 m²
(Doorzonkamer)
Keuken
12 m² (Half open keuken)
Bergruimte
Soort
Inpandig
Oppervlakte
6 m²
Voorzieningen
-
Parkeerruimte
Soort
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
VvE kenmerken
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 252 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Foto's Burg. Hustinxstraat 40, Nijmegen
