Dr. Anthon van der Horstlaan 19

1411DA Naarden (Noord-Holland)
EUR 1.115.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1984
Woonopp.
223 m²
Perceelopp.
402 m²
Inhoud.
765 m³

Omschrijving

In het gewilde Componistenkwartier ligt deze royaal uitgebouwde, gerenoveerde en daarmee instapklare twee-onder-een-kap woning. Zowel binnen als buiten is er veel licht en leefruimte. Een heerlijke gezinswoning in een prachtige, groene, waterrijke en ruim opgezette omgeving.

Goed om te weten:

Het huis is in 2019 uitgebouwd en volledig gerenoveerd. Er is een nieuwe keuken geplaatst met een nieuwe pui en opslaande deuren naar de voortuin. De entree en grote slaapkamer zijn aangebouwd. De vloeren, muren en het houtwerk zijn op alle woonlagen bij deze renovatie meegenomen en er zijn vele wanden verplaatst of weggehaald om meer gevoel van ruimte te creëren. Met enkele (terug)plaatsingen van wanden kan er overigens met gemak een totaal van 6 tot 7 slaapkamers worden gerealiseerd.

Locatie:

Het huis ligt aan een rustige straat, zonder doorgaand verkeer met ruime groene voortuinen en een speeltuin met speelveld aan het einde van de straat. Het Componistenkwartier is ruim en parkachtig opgezet, met veel water, gras, mooie struiken en grote bomen. Het gezellige Naarden-Vesting en het centrum van Bussum liggen op loop- en fietsafstand. Veel natuur in de directe omgeving, waar heerlijk kan worden gewandeld en gefietst. Daarnaast zijn er veel watersportmogelijkheden, winkels, trein- en busstation, scholen, kinderopvang, sportvelden, tennisbanen, zwembad en uitvalswegen (A1) in de buurt.

Bijzonderheden:

- Parkeerplaats op eigen terrein met de mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen te realiseren.
- Airco’s (2020) geplaatst op de grote slaapkamer en op de 2e verdieping
- Nieuwe groepenkast (2019)
- Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Complete dubbele beglazing en volledig geïsoleerd
- Eventueel ter overname: Woonveilig alarmsysteem, Philips Hue verlichting, RING deurbel, NUKI toegang
systeem, etc.

De indeling van het huis

Begane grond:

Dubbele voordeur naar een ruime entree met modern toilet en stalen zwarte taatsdeur naar de open keuken. De keuken met kookeiland en openslaande deuren naar de voortuin, is voorzien van inbouw apparatuur (Cooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Neff oven) en Amerikaanse koelkast. In de voormalige garage bevindt zich een ruime opslag en wasruimte. Vanuit de keuken loop je de ruime eet- en woonkamer in met om de hoek de knusse TV-kamer. De gehele glazen pui achter is voorzien van openslaande deuren naar de heerlijke ruime achtertuin.

1e Etage:

Ruime overloop met kastenwand met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
De grote slaapkamer heeft veel lichtinval door een dakkapel, een groot dakraam en een glazen uitbouw met opslaande deuren naar het groene dak aan de achterzijde van het huis. Daarnaast heeft deze kamer een ruime walk-in-closet.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde, heeft meerdere ramen, een deur naar het balkon en uitzicht op de groene tuin.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) en is ingedeeld in een slaap en studeer/walk-in-closet gedeelte.
De badkamer is van alle gemakken voorzien met ligbad, douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met kasten boven en onder.

2e Etage:

Volledig open ruimte met een 2e badkamer (douche en wastafel). Daarnaast is er bergruimte en een C.V.-ruimte. De zolder is zowel voor als achter voorzien van een dakkapel en is nu ingericht als werk- en fitnessruimte.

Voortuin:

Er is een oprit voor minimaal 1 auto en een overkapping voor fietsen en kliko’s. In de beschutte voortuin kunt u lekker van de zon genieten.

Achtertuin:

De achtertuin is ruim, groen en er is altijd wel ergens zon! Aan het eind van de tuin bevindt zich een vlonder aan het water, waar zomers vele eenden, zwanen en ganzen met hun kroost voorbijzwemmen. Wanneer het ’s winters vriest kan er vanuit de tuin worden geschaatst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 1.115.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1984
Dak
Dwarskap bedekt met Dakpannen, Metaal overig
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Perceeloppervlakte
402 m²
Woonoppervlakte
223 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud.
765 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrisch
Warm water
CV-Ketel, Gasboiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
74 m² (U-vorm)
Keuken
25 m² (Woonkeuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras, zonder achterom
Achtertuin
151 m² (17,40m diep en 9,70m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte
6 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Dr. Anthon van der Horstlaan 19, Naarden op:

Foto's Dr. Anthon van der Horstlaan 19, Naarden

Loading...