Instapklare, volledig gerenoveerde ruime tussenwoning in Muiderberg — met optie tot aankoop van een garagebox

Een huis, volledig instapklaar en smaakvol gerenoveerd. De buurt is kindvriendelijk en rustig. De woning ligt in een autoluw hofje met een grasveldje voor de deur. Een fijne plek om te wonen met de benodigde voorzieningen in de Dorpsstraat. Als kite- en windsurf-, zeil- of waterliefhebber haal je je hart op in Muiderberg; naast het strand ligt ook bos op loopafstand. Wandelen of fietsen vanuit Muiderberg naar het pittoreske Muiden via de polder is prachtig. Er zijn verscheidene sportactiviteiten: hockey- en voetbalclub, tennis- en padelbanen, een zeil- en watersportvereniging en manege Anydale, yogastudio’s en verschillende sportclubjes van personal trainers die onder andere op het strand worden gegeven. Rust en ontspanning in overvloed in Muiderberg. Dankzij de centrale ligging van Muiderberg ben je zo in Amsterdam en het Gooi. De reuring van de stad is zo dus zo op te zoeken, met Amsterdam op slechts 15 minuten afstand.

Indeling:

Begane grond – licht en ruimte omschrijven de benedenverdieping. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning stroomt het licht naar binnen. Het prachtige lichtplan zorgt ervoor dat elke hoek sfeervol verlicht is. De openslaande deuren creëren daarnaast een warm en huiselijk effect. Het afgewerkte effect van de woning vind je o.a. in het feit dat alle kozijnen op de benedenverdieping vernieuwd zijn en voorzien van triple A-glas. De entree is ruim met toegang tot het toilet. Via de glazendeur stap je de woonkamer binnen. Wat direct opvalt is het prachtige keukeneiland, waar ruimte is voor 4 personen. Een handgemaakte keuken met unieke details, voorzien van de modernste apparatuur: Bora-kookplaat, een hetelucht-/stoomoven (handig voor het bereiden van kinder- en babyvoeding of voor gezonde maaltijden), ultra stille vaatwasser (met app aan te sturen) en een cooker. De grote koelkast met speciale VitaFresh Plus-lades zorgt voor een langer behoud van groenten en fruit. De grote vrijstaande vriezer biedt ruim voldoende plaats zonder dat je inlevert op de ruimte in de koelkast. De ruime lades bieden veel plek voor kookgerei en servies. De afvalvoorziening is stijlvol weggewerkt in de keuken.

De benedenverdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming met slimme thermostaat, welke ook met een app te besturen is. Ideaal voor koude of warme dagen, om ervoor te zorgen dat je in een aangenaam klimaat thuiskomt. De elektrische zonnewering aan de voorzijde van de woning zorgt in warme dagen voor nog meer comfort. De achtertuin is netjes afgewerkt, met poort voor de achteringang. Er is een ruime schuur aanwezig voor het droogstallen van fietsen en tuinbenodigdheden. De trap richting de eerste verdieping is sfeervol verlicht.

De voortuin is ruim en zonnig. De tuin is vruchtbaar, er bloeien verschillende soorten planten en bloemen, een appelboom, perenboom, druivenstruik, bosbessen en heerlijk ruikende lavendel. Sfeervolle verlichting is aangebracht op de voorzijde van de woning, welke automatisch aangaat op de gewenste tijd. Ook op de achterzijde en schuur bevindt zich identieke sfeerverlichting.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een zeer stijlvolle en luxe badkamer met ligbad, regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook op de eerste verdieping bieden de grootste raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning veel licht. Aan de voorzijde van de woning zijn zonneschermen geplaatst, wat ook boven zorgt voor een aangename temperatuur in de zomer. De eerste verdieping is, net zoals de begane grond, voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Op de bovenste woonlaag van het huis bevindt zich een zeer prettige ruime kamer. De hoge nok brengt sfeer en ruimte. De dakramen aan de voorzijde van de woning en de dakkapel aan de achterzijde zorgen ook op deze verdieping voor veel lichtinval. Er is een aparte wasruimte aanwezig met ruimte voor een wasmachine, droger en groot wasrek. Daarnaast is er een wasbak en cv-opstelling in de wasruimte gerealiseerd.

Goed om te weten:

- In overleg kan de garagebox, welke zich op 30 meter afstand bevindt van de woning, erbij worden gekocht.
- De schoorsteen is nog aanwezig in de woning; mocht het de wens zijn om een open haard te hebben, dan kan dit simpel gerealiseerd worden.
- Ook ligt alle elektra al klaar voor het aansluiten van zonnepanelen.
- Zowel elektra, loodgieterswerk, vloerverwarming, keuken, badkamer als binnenschilderwerk zijn 2 jaar geleden volledig vernieuwd.

Oplevering:
De oplevering zal in overleg plaatsvinden. Deze plaatsing is met samengesteld met uiterste zorgzaamheid. De informatie die verstrekt is, is indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.