ROZEMARIJN 23

ONDERHOUDSVRIJE 5-KAMER EENGEZINSWONING MET 4 GROTE SLAAPKAMERS , 2 BADKAMERS EN FIJNE TUIN. GELEGEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT EN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM EN HET STRAND.

Indeling:

Begane grond:
Toegang via patio tot de hal met meterkast, vaste kast, volledig betegeld toilet en trap naar 1e verdieping.

Nette keuken (ca. 3.49 x 2.43m) met veel bergruimte in onder- en bovenkasten, 5 pits halogeen kookplaat, 2 ovens en een vaatwasser.

Lichte tuingerichte wooneetkamer (ca. 6.66 x 4.06m) met trapkast en toegang tot de achtertuin via glazen schuifpui.

1e etage:
Hier bevinden zich aan de voorzijde een grote slaapkamer (ca. 4.10 x 3.37m) en aan de achterzijde een grote slaapkamer (ca. 4.10 x 3.08m) met deur naar het dakterras (ca. 4.30 x 2.51).

Ruime badkamer (ca. 2.18 x 2.15m) voorzien van ligbad, wastafel met onder- en zijkasten, spiegel en 2e toilet.

2e etage:
Ook op deze etage zijn 2 slaapkamers: voorslaapkamer (ca. 4.09 x 3.35 ) met vaste kast en achterslaapkamer (ca. 4.09 x 3.08m).

2e badkamer (ca. 2.21 x 1.14m) voorzien van inloopdouche, wastafel en 3e toilet.
In een kast op de overloop bevind zich de CV-ketel.

Buitenruimte:
Zonnige achtertuin (ca. 10.00 x 4.30m) op het zuidoosten met onderhoudsvriendelijk kunstgazon en een kleine houten berging (ca. 1.73 x 1.19m).

In de patio aan de voorkant van de woning bevinden zich nog een stenen schuur (ca. 2.90 x 2.18m) en extra berging (ca. 2.29 x 1.78m), beide met elektra.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1971.
• Woonoppervlakte ca. 118 m2.
• Inhoud ca. 389 m3.
• Perceeloppervlakte 124 m2.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.
• C.V.-combiketel Vaillant (november 2011).
• Ideaal gelegen op loopafstand van strand en duinen.
• In de nabijheid van de woning zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en een speeltuintje
• Per direct beschikbaar.