Gelegen in Millingen aan de Rijn ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Distel. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1063 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D. (incl. 14 zonnepanelen)

Distel 20 is gelegen in de buurt Millingen aan de Rijn-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Millingen aan de Rijn, loopafstand van een school en supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie (aparte) toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Begane grond: -entree (achteringang) met combi-ketel opstelling, ruime hal met trap-opgang en badkamer met bad, douche, 2e toilet en wastafel.
-keuken (ca 18 m2) met hoekinrichting voorzien van inbouw inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, vaste voorraadkast en kelder.

(Ouder) slaapkamer met vaste kledingkast (ca 14 m2) - ruime woonkamer (ca 32 m2) met houtkachel en tuindeur, aangrenzende studeer/computerkamer (ca 12 m2) en entree (halletje vooringang) met 1e toilet.

-Grote tuin (ca 1060 m2) met houtopslag (ca 25 m3) fietsschuurtje en veldschuur (garage).

1e Verdieping: - overloop. -ruime geheel betegelde 2e badkamer met douchecabine, 3e toilet en wastafel. - 2 slaapkamers met grote dakkapel op voorzolder (allebei ca 13 m2)

Algemeen: -zeer goed onderhouden. -ruime oprit voor 2 auto's en carport (ca 30 m2). - woonoppervlakte ca 180 m2, inhoud ca 450 m3 (excl. garage met zolder). - eigen grond 1060 m2; verdeling in 2 bouwkavels is optie (2 keer 530 m2).

Vraagprijs: € 465.000,-