Modern appartement nabij het centrum van MAASTRICHT.
Vraagprijs € 195.000,-

Gelegen aan het Kasteel Beusdaelplein 8D, MAASTRICHT biedt dit stijlvolle appartement van 60 m2 een comfortabele en eigentijdse woonervaring.
Per 01 augustus 2025 komt dit appartement vrij.

Het appartement zelf is een oase van ruimte en licht.
Met een ruime woonkamer en een open keuken, geniet u van een lichte en uitnodigende leefomgeving. De slaapkamer is goed bemeten en de badkamer is voorzien van alle gemakken.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een wasbak, een toilet en witgoedaansluitingen.
Het balkon op het zuidwesten biedt zicht op het plein.
Dit appartement beschikt ook over een handige inpandige berging, ideaal voor het opbergen van al uw spullen. Hier zijn eveneens de witgoedaansluitingen aanwezig.
En vergeet het balkon niet, gelegen aan de zuidwest zijde biedt deze plek volop zon tot in de late avonduren.
Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke inpandige fietsenstalling.

Dankzij de ideale en rustige ligging bent u binnen korte tijd per fiets in het bruisende stadscentrum, waar u kunt genieten van gezellige terrassen, restaurants en winkels.
Het Vrijthof, de universiteit, het station en het Maastricht universitair medisch centrum liggen allemaal op ca 3 km fietsafstand. Het Centraal Station en het gezellige Wyck liggen op 2 km fietsen.
Albert Heijn ligt op 5 minuten loopafstand.

Het appartement:
Begane grond:
Ruime inkomhal met bellentableau en brievenbussen.
Het appartement is te bereiken via trappenhuis of lift.

Vierde verdieping:
Bij binnenkomst komt u in de royale hal (5,40 m2) De hal biedt toegang naar de woonkamer (22 m2), de inpandige berging (6,20 m2), de slaapkamer (13,80m2) en de badkamer (6,30m2).
De woonkamer met open keuken (5,30m2) is ruim van opzet en geniet veel lichtinval.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging, welke ideaal te gebruiken voor extra opslagruimte. De berging, met aansluitingen voor witgoed, is tevens ook toegankelijk via de hal. Het balkon (3,60m2) grenst aan de woonkamer.
Kortom een fijne, lichtrijke woning met een gunstige ligging.
Bijdrage VvE: € 276,42 incl. € 80 voorschot stookkosten, incl. € 17,- voorschot water en incl. € 21 voorschot elektra.

English version:
Modern apartment near the centre of Maastricht.

Located at Kasteel Beusdaelplein 8D, MAASTRICHT, this stylish 60 m2 apartment offers a comfortable and contemporary living experience.

This apartment will be available from 1 August 2025.

The apartment itself is an oasis of space and light.
With a spacious living room and an open kitchen, you can enjoy a bright and inviting living environment. The bedroom is well-sized and the bathroom is equipped with all modern conveniences.
The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, a sink, a toilet and white goods connections.
The south-west facing balcony offers a view of the square.
This apartment also has a handy indoor storage room, ideal for storing all your belongings. The white goods connections are also located here.
And don't forget the balcony, located on the southwest side, offering plenty of sun until late in the evening.
There is a communal indoor bicycle storage room on the ground floor.

Thanks to its ideal and quiet location, you can quickly reach the bustling city centre by bike, where you can enjoy cosy terraces, restaurants and shops.
The Vrijthof, the university, the station and the Maastricht University Medical Centre are all approximately 3 km away by bike. The Central Station and the charming Wyck district are 2 km away by bike.
Albert Heijn is a 5-minute walk.

The apartment:

Ground floor:
Spacious entrance hall with doorbells and letterboxes.
The apartment can be reached via the staircase or lift.

Fourth floor:
Upon entering, you will find yourself in the spacious hall (5.40 m2). The hall provides access to the living room (22 m2), the indoor storage room (6.20 m2), the bedroom (13.80 m2) and the bathroom (6.30 m2). The living room with open kitchen (5.30 m2) is spacious and enjoys plenty of natural light.
From the kitchen, you have access to the storage room, which is ideal for extra storage space. The storage room, with connections for white goods, is also accessible via the hall. The balcony (3.60 m²) adjoins the living room.
In short, a pleasant, light-filled home in a convenient location.
Contribution to the owners' association: €276.42 including €80 advance payment for heating costs, €17 advance payment for water and €21 advance payment for electricity.
Price € 195.000,-