Omschrijving
Deze ruime vrijstaande woning met mooie tuin ligt in de residentiƫle wijk Campagne (Kattenberg), in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning werd gebouwd in 1972 naar een ontwerp van architect Piet Satijn, bekend van het ROZ gebouw en de restauratie van de St. Servaes. In 2000 werd de woning grotendeels vernieuwd. Er is een inpandige garage en een groot sous-terrain.
U komt binnen in de ruime entree met mooie garderobe en toilet. Vanuit de entree komt u in de ruime woonkamer met hoog plafond en grote ramen die uitzicht bieden op het Jekerdal en de bossen van Kanne. Tevens biedt de entree toegang tot de halfopen keuken, die voorzien is van moderne apparatuur. Via een schuifpui in de woonkamer kunt u naar het grote zonnige terras. De entree en centrale gang bieden tevens toegang tot een ruime studeer- of hobbykamer, ook bruikbaar als extra slaapkamer(20m2). Verder is er op de benedenverdieping een opberghok en een inpandige garage (met toegang naar de tuin met tuinschuur/fietsenberging). Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers (ca. 26m2 en 16m2), de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en is qua vorm en grootte zeer geschikt om een gedeelte als dressing in te richten. De badkamer is ingericht met ligbad, douche, badkamermeubel met spiegelwand en tweede toilet. Het sous-terrain bestaat uit een gang en vier ruimtes. De twee grootste ruimtes zijn voorzien van ramen zodat ze zeer geschikt zijn als extra woongedeelte (logeerkamer, speel-, sport- of hobbykamer, enz.). Op dit niveau is een tweede eenvoudige badkamer gesitueerd.
De begane grond heeft vooral vloeren van Belgische hardsteen, in de woonkamer is er een houten vloer. Op de bovenverdieping ligt laminaat.
Het huis is vorig jaar volledig geschilderd(binnen).
De vrijstaande villa is gelegen op een ruim perceel. Campagne is een woonwijk gelegen in het zuidwesten van Maastricht. Samen met Biesland vormt het de dubbelwijk Biesland-Campagne, die als welvarend geldt en een groene, enigszins landelijke uitstraling heeft maar ook gelegen is op loop-, en fietsafstand van het centrum van Maastricht.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
EUR 885.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 24 dagen
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Villa / Vrijstaande woning
Dak
Lessenaarsdak bedekt met Kunststof
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed
Oppervlak
Perceeloppervlakte
657 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Indeling
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Woonkamer
37 m²
(Standaard woonkamer)
Keuken
11 m² (Half open keuken)
Tuin
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras, met achterom
Achtertuin
75 m² (7,50m diep en 10m breed)
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen, Vrijstaand hout, Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerruimte
Soort
Aangebouwd steen, Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur