LET OP: Het betreft een "bieden vanaf" prijs

Deze uitstekend onderhouden moderne 3-kamer eengezinswoning is rustig gelegen aan een kindvriendelijke straat met een groen speelveld in woonwijk De Watertuinen aan de rand van Maasdijk. Een heerlijk huis dat o.a. beschikt over een zonnige voortuin, achtertuin aan het water, een lichte tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolderverdieping. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het centrum van Maasdijk is op loopafstand en uitvalswegen richting Rotterdam (A20) en Den Haag (A4) zijn makkelijk te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer beschikt over een brede glaswand die veel licht doorlaat en toegang geeft tot de tuin. De woonkamer grenst aan de moderne open keuken met galerij opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel- vriescombinatie, afwasmachine en ingebouwde was-droogcombinatie. Als zonwering is een automatische screen geplaatst. De gehele benedenverdieping is voorzien van brede laminaatstroken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een vlizotrap naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (master bedroom) over de gehele voorzijde van de woning is voorzien van een praktische kastenwand en automatische elektrische rolluiken.

Aan de tuinzijde is een ruime slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer die zich ook aan de tuinzijde bevindt is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en een groot Velux raam dat behalve voor licht ook voor natuurlijke ventilatie zorgt naast de mechanische ventilatie.

Op de hele bovenverdieping is (met uitzondering van de badkamer) een laminaatvloer doorgelegd.

Tweede verdieping/zolderetage:
Een ruime open zolder, bereikbaar met een vlizotrap. Opstelplaats voor de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. De vloer is voorzien van pvc stroken.

De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder. Het is mogelijk om een vaste trap naar de 2e verdieping te maken zodat deze als volwaardige woonruimte gebruikt kan worden.

Tuin:
De ruime betegelde voortuin heeft voldoende ruimte voor een zitje en kijkt uit op het grasveld en speeltuin. Er is een houten berging voor fietsen en andere spullen en een opstelplaats voor containers.
De achtertuin is gelegen aan het water en heeft een vlonder, een houten tuinkast en verlichting.
Zowel de voor- als achtertuin beschikken over een buitenkraan. Uit of in de zon? Door de gunstige ligging van de tuin kan het allebei.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Zeer goed onderhouden
- Schilderwerk buitenzijde 2018
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m2
- Gelegen op 112 m2 eigen grond
- Glasvezel
- Elektrische screen aanwezig aan de voorzijde op de begane grond
- Elektrische rolluiken aanwezig aan de voorzijde op de 1e verdieping
- Achtertuin aan het water
- Rustige kindvriendelijke straat, groen speelveld en speeltuin voor de deur
- Voldoende parkeergelegenheid
- Goede uitvalswegen, dichtbij snelweg