In een groene buurt in het centrum van Maartensdijk staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning (110m2) met maar liefst 4 slaapkamers, half open Eggersmann designkeuken en uitbouw met lichtkoepels.

OPTIONEEL, GARAGEBOX (16,5 m²) VOORZIEN VAN ELEKTRA € 35.000.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot toilet en ingebouwde garderobe, woonkamer en keuken. Aan de voorzijde vindt u een ruime half open keuken met aansluitend het zitgedeelte met open haard. De keuken is voorzien van een 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Aan de achterzijde treft u de uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en brede openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, open haard, lichtkoepels en een kantoor/speelkamer met trapkast. De uitbouw is v.v. muurverwarming. De trappenkast is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.

1e Verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met royale douche in bad en 2e toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling c.v. ketel en aansluiting wasmachine, 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte.

De fraaie achtertuin is via een achterom te bereiken. De royale stenen schuur is voorzien van elektra. Aansluitend aan de schuur is een ruimte voor containers en houthok aanwezig.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1966
* Woonoppervlak: circa 110 m².
* Perceeloppervlak: 190 m² (incl. optionele garagebox).
* De bovenverdiepingen v.v. kunststof ramen en kozijnen (uitgezonderd dakraam).
* Dubbel glas
* Schilderwerk schuur en kozijnen beneden zomer 2021
* V.v. vloer- en gevelisolatie.
* Muurverwarming in woonkamer
* Energielabel: B.
* Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Maartensdijk is een prettig groen dorp dat zeer centraal gelegen is tussen Utrecht en Hilversum en ligt op de scheiding van het weidegebied en de uitgestrekte bossen. Alle basisvoorzieningen (o.a. winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen) zijn binnen handbereik en het dorp heeft een goede aansluiting op het snelwegennetwerk.