Dillenburg 160

7242BG Lochem (Gelderland)
EUR 365.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1971
Woonopp.
145 m²
Perceelopp.
273 m²
Inhoud.
510 m³

Omschrijving

Natuurlijk wil je dit huis ook van binnen bekijken! Gaan we regelen.

Een energiezuinige, moderne en uitgebouwde hoekwoning met garage, berging en praktijkruimte gelegen aan de Nieuwe Beek te Lochem.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, aan een breed, groen (speel)veld, nabij scholen en sportaccommodaties maar ook op loopafstand van het centrum.
Een ideale woning met grote 4 slaapkamers met zowel veel binnen- en buitenruimte en een separate plek voor werken aan huis.

Kernpunten van deze woning:

- Ca. 145 m2 woonoppervlak
- Perceeloppervlak 273 m2
- 4 slaapkamers
- Uitbouw met glazen schuifpui over de gehele breedte van de woning
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Eigen garage (14m2) en berging (9m2)
- Schilderwerk rondom uitgevoerd 2021
- Woning is volledig geïsoleerd (2021)
- 12 zonnepanelen (2020-2021)
- Energielabel B (geldig tot 11-01-2032)
- Onderhoudsarme tuin met overkapping
- Houtkachel
- Separaat kantoor/praktijkruimte 12 m2
- Glasvezel aansluiting

Indeling:

Begane grond; Entree, hal met tegelvloer en verdiepte kelderkast, toilet, ruime woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming en houtkachel en over de gehele breedte een uitbouw met glazen schuifpui waardoor er veel lichtinval is in de woning.
Vanuit de woonkamer toegang tot de onderhoudsarme tuin met daarin een separaat gebouw van ca. 12m2 nu in gebruik als kantoor met elektra en een overkapping.
Woonkeuken met plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur en ruimte voor de eettafel.

1e Verdieping: 3 slaapkamers, lichte badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: Middels een vaste trap bereik je de ruime zolder met op de voorzolder wasmachine/droogopstelling, Cv-ketel en omvormer Zonnepanelen en de separate 4e ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Tuin: Besloten onderhoudsvrije tuin met veranda welke grotendeels is voorzien van een gemetselde muur in de stijl van de woning. Naast de woning is nog een eigen groenstrook. De tuin is te bereiken via de achterzijde en via de woning.

Garage: separate ruime garage aan de achterzijde van het perceel met een kanteldeur en elektra.
Berging: berging met elektra met eigen toegangsdeur vanuit de tuin te bereiken.

Kijkdagen:

De woning is enkel op afspraak te bekijken. Er zijn een tweetal kijkdagen, te weten:

- vrijdag 22 april van 11.00 tot 16.00 uur
- zaterdag 23 april van 10.00 tot 14.00 uur

- De verkoop verloopt via SCND Vastgoed, een moderne makelaardij uit Laren gld. Wij werken samen met diverse partners zoals o.a. mijnhuisverkoopikzelf. nl.

- Aanvaarding in overleg.
- 10% bankgarantie wordt opgenomen in de koopakte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 365.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Hoekwoning
Bouwjaar
1971
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen, Bitumen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
273 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud.
510 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Zonnecollectoren
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
40 m² (Serre)
Keuken
16 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, met achterom
Achtertuin
108 m² (12m diep en 9m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
23 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeerruimte

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Dillenburg 160, Lochem op:

Foto's Dillenburg 160, Lochem

Loading...