Mijn huis verkoop ik zelf
Mijn huis verkoop ik zelf
ds.Berkhofweg 43
8148NC Lemele (Overijssel)
EUR 470.000 k.k.
Alle foto's (30)
Kenmerken
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 4 dagen
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1991
Woonopp.
128 m²
Perceelopp.
358 m²
Inhoud.
555 m³
Omschrijving
Moderne twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking en energielabel A in het sfeervolle Lemele!
Welkom bij Ds. Berkhofweg 43 een stijlvolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1991, die de afgelopen jaren is gemoderniseerd tot een eigentijdse en energiezuinige gezinswoning. Met een woonoppervlak van 128 m², een inhoud van 550 m³ en energielabel A biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort en sfeer.
Bij binnenkomst valt direct de lichte, open leefruimte op. In september 2024 is de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer met stoere betonlook – modern, onderhoudsarm en comfortabel. De muur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor één grote, open leefruimte is ontstaan. De twee ruimtes worden nu stijlvol gescheiden door een moderne stalen schuifdeur met glas, die zorgt voor een industriële uitstraling én veel lichtinval.
De riante woonkeuken, tot stand gekomen door de uitbouw uit 2005 en volledig gemoderniseerd in 2016, vormt het hart van het huis. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met familie of gasten in de woonkamer gezelligheid gegarandeerd!
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van nieuw laminaat (2024) en elektrische rolluiken. De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal als werk-, logeer of hobbykamer.
Ook op het gebied van energiezuinigheid zit je hier goed: naast de cv-installatie is er een elektrische boiler geplaatst als aanvulling voor extra efficiënt warm watergebruik.
De achtertuin ligt op het zuidwesten, is fraai aangelegd en biedt de perfecte balans tussen zon en schaduw. Hier geniet je van lange zomeravonden op het terras of onder de sfeervolle overkapping jouw eigen stukje rust aan huis.
Daarnaast woon je op slechts 1 kilometer van de prachtige Lemelerberg, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of mountainbiken.
Kortom:
Een instapklare, moderne gezinswoning met luxe afwerking, veel licht en ruimte, en een ligging midden in de natuur.
Welkom bij Ds. Berkhofweg 43 een stijlvolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1991, die de afgelopen jaren is gemoderniseerd tot een eigentijdse en energiezuinige gezinswoning. Met een woonoppervlak van 128 m², een inhoud van 550 m³ en energielabel A biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort en sfeer.
Bij binnenkomst valt direct de lichte, open leefruimte op. In september 2024 is de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer met stoere betonlook – modern, onderhoudsarm en comfortabel. De muur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor één grote, open leefruimte is ontstaan. De twee ruimtes worden nu stijlvol gescheiden door een moderne stalen schuifdeur met glas, die zorgt voor een industriële uitstraling én veel lichtinval.
De riante woonkeuken, tot stand gekomen door de uitbouw uit 2005 en volledig gemoderniseerd in 2016, vormt het hart van het huis. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met familie of gasten in de woonkamer gezelligheid gegarandeerd!
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van nieuw laminaat (2024) en elektrische rolluiken. De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal als werk-, logeer of hobbykamer.
Ook op het gebied van energiezuinigheid zit je hier goed: naast de cv-installatie is er een elektrische boiler geplaatst als aanvulling voor extra efficiënt warm watergebruik.
De achtertuin ligt op het zuidwesten, is fraai aangelegd en biedt de perfecte balans tussen zon en schaduw. Hier geniet je van lange zomeravonden op het terras of onder de sfeervolle overkapping jouw eigen stukje rust aan huis.
Daarnaast woon je op slechts 1 kilometer van de prachtige Lemelerberg, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of mountainbiken.
Kortom:
Een instapklare, moderne gezinswoning met luxe afwerking, veel licht en ruimte, en een ligging midden in de natuur.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
EUR 470.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 4 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991
Dak
Dwarskap bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed
Oppervlak
Perceeloppervlakte
358 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Inhoud.
555 m³
Energie
Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-Ketel, Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Indeling
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
27 m²
(Standaard woonkamer)
Keuken
21,70 m² (Woonkeuken)
Tuin
Tuin
Achtertuin, Voortuin, zonder achterom
Achtertuin
152 m² (14,75m diep en 10,30m breed)
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeerruimte
Soort
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Foto's ds.Berkhofweg 43, Lemele
