Berlagestraat 5

2941GA Lekkerkerk (Zuid-Holland)
EUR 267.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 3 dagen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1956
Woonopp.
95 m²
Perceelopp.
138 m²
Inhoud.
375 m³

Omschrijving

Berlagestraat 5, 2941 GA Lekkerkerk
U zoekt een instapklare woning, met een ruime woonkamer van ruim 35m2?
Lees dan vooral door. Deze woning is prachtig uitgebouwd en volledig gemoderniseerd Uw vragen beantwoorden we graag, en een bezichtiging is zeker de moeite waard! Laat u verrassen door de ruimte en de sfeer in deze prachtig afgewerkte woning.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1956
Aantal kamers: 4
Slaapkamers: 3
Perceel Oppervlakte: Ca. 138 m2
Woon Oppervlakte: 98 m2
Omschrijving:
Een mooie instapklare tussenwoning die in 2018/2019 volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Gelegen in een rustige woonwijk tegenover een school en alle voorzieningen op korte loopafstand. Voorzien van 3 slaapkamers, zolder met vaste trap, voor en achtertuin en een stenen berging op een perceel grond van 138m2.
De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Hal met de meterkast (2018) aan de voorzijde, toiletruimte, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer met veiligheidsglas en berging.
- Berging volledig geïsoleerd (2020) op raam in buitendeur na, voorzien van laminaatvloer (2020) voorzien van prachtige inbouwkasten (2020), radiator (2021), aansluitingen voor droger en wasmachine in een volledig betegelde nis (2020), inbouwspots, en deur naar buiten en een raam voor extra lichtinval.

- Mooie toiletruimte met een zwevend toilet (Villeroy en Boch) en
natuurstenen fonteintje (2019).
- Ruime trapkast voorzien van planken, verlichting. Hier vindt u ook de vloerverwarmingspomp.
- Ruime, tuingerichte woonkamer van ruim 35 m2 met een houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin, veel lichtinval en voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en toegang tot de open keuken aan de voorzijde. De uitbouw is voorzien van dak en gevelisolatie. Alle muren en plafond zijn glad gestuct. Begane grond is voorzien van kindveilige stopcontacten.
- Toegang tot open keuken met moderne deur met veel glas voor ruimtelijk effect.
- Moderne open keuken (2019), zwart met houtnerf, opstelling in L-vorm. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, grote spoelbak, inductiekookplaat, inbouw oven, koelkast en vaatwasser (whirlpool), Siemens RVS afzuigkap en veel bergruimte. Koof met inbouwspots.

Verdieping:
- Gehele verdieping is voorzien van een prachtige laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken (2019)
- Overloop en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en een vaste trap naar de zolder (2019) en voorzien van inbouwspots en laminaatvloer (2019)
Aan de Achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien prachtige inbouwkast (2019), en radiator(2019) en houten vensterbank(2019)
- De 2e slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast en eveneens afgewerkt met laminaat. Radiator(2019) en houten vensterbank(2019)
Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe kozijnen, dubbel glas en beschikken over draai/kiepramen.
- Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer gelegen. Voorzien van draai/kiepraam (enkel glas) radiator(2019) en houten vensterbank(2019).
- Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, inbouwspots in plafond, douchcabine, designradiator natuurlijke ventilatie via 2 kantelramen.

Zolder:

- Mooie onafgewerkte zolder, bereikbaar met een vaste trap voorzien van een klein uitzet zolderraam. Hier is ook de cv ketel geplaatst (2009), laatste onderhoud januari 2021.

Tuin:

- Zonnige achtertuin, 8.25 x 5.25 gelegen op het zuiden, met een ruim terras van betontegels.
- Tuin is voorzien van een hemelwaterafvoer en een stroomkabel en 2 buitenstopcontacten.
- Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen die gedeeltelijk vernieuwd zijn (2019) en een tuinpoort.
- Voortuin betegeld met oprit en een betonnen plantenbak.
- Zowel de achter en voor- als achtertuin zijn respectievelijk in 2019 en 2020 opgehoogd.

Diversen:

- De woning heeft een geïsoleerde betonnen begane grond vloer (2019).
- Keuken en apparatuur uit 2019.
- De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming (2019)
- Plavuizen begane grond 2019.
- Meterkast vernieuwd (2019).
- Alle elektrische bedrading vernieuwd (2019).
- Uitbouw van de woonkamer in 2019.
- Alle muren en plafonds glad gestuct (2019).
- Alle binnendeuren zijn vernieuwd (2019).

- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 10294, groot 1 are en 38 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De prijs voor deze woning is 267.000 k.k.
Wat krijgt u daarvoor?
1. Een heerlijke instapklare woning, perfect gerenoveerd en mooi afgewerkt.
2. Een royale gezellige woonkamer met houtkachel.
3. Een fijne zonnige tuin
4. Gunstig in de wijk gelegen met voorzieningen op korte loopafstand.
Ik laat het huis graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 267.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 3 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
138 m²
Woonoppervlakte
95 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud.
375 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
35,40 m² (Tuinkamer)
Keuken
8,40 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
42 m² (8m diep en 5,25m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen, Inpandig
Oppervlakte
6,50 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

 
 

Delen

Deel Berlagestraat 5, Lekkerkerk op:

Foto's Berlagestraat 5, Lekkerkerk

Loading...