OPEN HUIS OP ZONDAG 06 JULI VAN 13-17 UUR
=========================================

Wonen in een duurzame oase van rust: Oosthof 14, Kloosterzande.

Welkom aan de Oosthof 14 in het gemoedelijke Kloosterzande: een groene, rustige straat met éénrichtingsverkeer waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen en buren elkaar vriendelijk groeten. Deze ruime 2-onder-1-kap hoekwoning met garage, carport én oprit biedt alle comfort van nu – én de voordelen van een duurzame toekomst. En dat voor een zeer aantrekkelijke vraagprijs.

Instapklaar en helemaal van deze tijd

De woning is in 2024 grondig verduurzaamd en tot in de puntjes onderhouden. Denk aan 16 zonnepanelen, een universele laadpaal voor uw elektrische auto, een elektrische boiler en een energielabel B. Dankzij slimme verduurzaming betaalt u op dit moment slechts € 24 per maand aan energiekosten bij Delta – een zeldzaam voordeel in deze tijd!

Licht, ruimte en sfeer

De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de infrarood vloerverwarming, nieuwe laminaatvloer, nieuw plafond, draai/kiep ramen en gezellige sfeerhaard voelt u zich hier direct thuis. De moderne open keuken met inbouwapparatuur loopt moeiteloos over in de royale uitbouw van 24 m² – ideaal als kantoor, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Twee grote lichtkoepels met regensensor en een schuifpui naar de tuin zorgen voor een zee aan licht en comfort.

Genieten van buiten

De zonnige tuin op het westen met gezellige verlichting, biedt veel privacy en is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue tot zonsondergang. De ruime, vrijstaande schuur van 9 meter lang is uitgerust met elektriciteit, verwarming en een buitenkraan – perfect als werkruimte, atelier of hobbyruimte.

Comfort en gemak

Via de uitbouw bereikt u de grote bijkeuken met volop bergruimte en alle aansluitingen voor wasmachine en droger. De inpandige garage met elektrisch rolluik is eveneens bereikbaar vanuit huis. Boven de garage en carport bevindt zich bovendien een handige bergzolder.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een derde kamer die is ingericht als inloopkast, en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte, met twee grote dakramen en een aparte ruimte voor de boiler.

Een buurt met alles dichtbij

Kloosterzande is een verrassend compleet dorp. Op loopafstand vindt u een supermarkt, basisschool, medisch centrum, zwembad, sportvelden, snackbar, horeca, bouwmarkt en zelfs een giftshop. En zoekt u de stad op? In slechts 15 minuten bent u in Terneuzen of Hulst met gezellige terrasjes en winkels. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de hoofdwegen zijn binnen handbereik.


Hoogtepunten;

- Instapklare hoekwoning met 145m2 woonoppervlak op 2 percelen
- Verduurzaamd in 2024 met energielabel B en volledig geïsoleerd
- 16 zonnepanelen en volledige elektrische voorzieningen
- Infrarood vloerverwarming begane grond, toilet en badkamer
- Grote uitbouw met schuifpui en draai/kiep raam, lichtkoepels en extra kamer
- Inpandige garage, carport, oprit en ruime parkeergelegenheid
- Ruime zonnige tuin op het westen met nieuwe schuur ( 9x2mtr) met verwarming en licht
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen HR++ glas en draai/kiep ramen
- Nieuwe meterkast met 12 groepen en aparte groep voor zonnepanelen en laadpaal
- Tv – en internetaansluiting
- Recent gehele huis opnieuw geverfd
- Rustige groene locatie met alle voorzieningen op loopafstand
- Slechts 15 min. van Hulst en Terneuzen en 20 min. van België
- Indien gewenst de nieuwe inboedel ter overname
- Droge kruipkelder

Een huis dat klaar is voor de toekomst én waar u direct in kunt trekken. Wacht niet te lang en plan snel uw bezichtiging – dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn!