Dit hoekappartement in Kerkrade is gelegen op de begane grond en beschikt over een privéberging en gemeenschappelijke parkeerplaats. Deze woning is gelegen op korte afstand van voorzieningen. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. doorgaande wegen en op korte afstand van de uitvalswegen richting Aken en Eindhoven.

Woning is goed verhuurbaar en ideaal voor starters en/of beleggers.
Er zijn tevens ruime (40 m3) opbergmogelijkheden/opslagruimte onder het appartement.

INDELING:
Souterrain: Privéberging (1.95 x 1.60 m, 7 m3).
Begane grond: Gemeenschappelijke entree via onderdoorgang tot het binnenterrein waar de parkeerplaats is. Intercominstallatie t.b.v. toegang tot gemeenschappelijk entree, brievenbussen en trappenhuis.

Appartement:
- Entree.
- Woonkamer.
- Moderne open keuken in dubbele wandopstelling voorzien van wasemkap, gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en diepvrieskast.
- Slaapkamer (3.50 x 2.85 m).
- Geheel betegelde badkamer voorzien van designradiator, inloopdouche en badmeubel met wastafel.
- Deels betegelde toiletruimte met duoblok, fonteintje en aansluiting wasmachine/droger.
- Nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken.
- Berging voorzien van CV-opstelling (Vaillant VR, 2007, huur). Reservering voor vervanging via VvE.
- Onder de woning bevindt zich een riante (kruip)ruimte van circa 120 cm hoogte en 20 + 20 m3.
- Energie label B

PARKEERVOORZIENING:
Gemeenschappelijke parkeerplaats op afgesloten terrein.

BIJDRAGE VVE:
Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 110 inclusief opstalverzekering, administratiekosten, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering onderhoud en waterverbruik.

Voor een geheel vrijblijvende bezichtiging kunt u een afspraak maken via WhatsApp