Welkom bij de Akerstraat 150E! Een net twee-kamer-appartement met balkon in Kerkrade, in een goed onderhouden gebouw. Gelegen op de 3e, tevens bovenste etage, profiteer je van veel lichtinval en heb je geen bovenburen. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein en een berging.

Het appartement is goed bereikbaar. In slechts enkele minuten ben je met de auto op de Euregioweg. Een bushalte is op loopafstand. Ook op loopafstand bevindt zich het Carboonplein met winkels en supermarkten voor je boodschappen.

Indeling
Ruime entree van het portiek. Met de trap bereik je de 3e etage waar de toegang is tot het appartement. Bij binnenkomst stap je in de centrale gang vanwaar je toegang hebt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, een ruime opbergkast, de meterkast en de ruimte met CV-ketel.

De woonkamer met open keuken van in totaal ca. 28m² heeft een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.
De hoekkeuken met veel kastruimte is uitgerust met een gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser (2024), koelkast en rvs-schouw.

De slaapkamer van ca. 12m² biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De balkondeur beschikt over een rolluik; ideaal voor zonwering, privacy en extra wooncomfort.

De badkamer, voorzien van een nieuwe vloer, beschikt over een ligbad, nieuw wastafelmeubel, toilet en een radiator.

Op de begane grond is er een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Hier heb je ook toegang tot een eigen berging.

Ben je benieuwd naar dit leuke en nette appartement? Plan dan een bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis!

Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte: ca. 52 m².
• Bouwjaar: 1985.
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Energielabel: C.
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 117,12.
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (huur: € 29,95 per maand).
• Oplevering per direct.

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Daarom zal in de koopovereenkomst een zogenaamde 'niet zelf bewoond-clausule' worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.