Omschrijving
Ontdek deze degelijk gebouwde half vrijstaande instapklare woning met unieke uitstraling en lieflijke tuin in het gezellige centrum van IJzendijke. Dit charmante huis heeft nog goed bewaarde karakteristieke elementen zoals zoals originele schuifdeuren in de woonkamer, een statige trap en paneeldeuren. Al deze goed bewaarde elementen stammen nog uit het bouwjaar van de woning en ademen de sfeer van de veertiger jaren. De 3 ruime dakkapellen op de slaapkamers zorgen op de 1e verdieping voor extra ruimte en verrassend veel lichtinval. De binnenzijde van de woning is in 2025 geheel opgefrist en voorzien van een nieuwe elektrische installatie, nieuwe plafonds, nieuw toilet, douche en keuken met inbouwapparatuur dus we kunnen hier met recht spreken van een huis met veel karakter, fris en instap klaar.
Begane grond, bij binnenkomst in de hal valt je oog onmiddellijk op de statige trap naar de 1e verdieping en de lichtinval vanuit het raam van het “ torentje”. In de hal is verder ook het toilet(vernieuwd in 2025) de meterkast(gehele elektrische installatie vernieuwd in 2025) en de toegangsdeur naar de kelder. De zitkamer en de eetkamer zijn van elkaar gescheiden door fraaie schuifdeuren met reliëfglas. De eetkamer met vaste kasten biedt uitzicht op de tuin. In de vernieuwde keuken met(2025) met apparatuur en aansluiting voor het witgoed, is een praktische vaste kast die voorziet in extra bergruimte. Hier is ook de cv-ketel geplaatst.(bouwjaar 2021) plafonds zijn vernieuwd in 2025.vloer is voorzien van PVC laminaat.
Eerste verdieping, de trap komt uit op de overloop met een vaste kast. Het grote raam via “het torentje” bij de trap zorgt hier voor extra veel licht. Slaapkamer 1, met dakkapel, biedt ruimte aan een 2-persoonsbed en een royale kast. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens mooi van afmeting, deze wordt momenteel gebruikt als inloopkast. Deze kamer heeft ook een dakkapel welke bij het vooraanzicht eruit ziet als “het rechter torentje” van de woning. Slaapkamer 3 is ook van een mooi formaat en voorzien van een douchemeubel (vernieuwd in 2025)en een kast met daarin de douche(vernieuwd in 2025).de meeste plafonds zijn vernieuwd in 2025.vloer is voorzien van laminaat.
De achtertuin is gelegen op het Noorden, volledig omheind en voorzien van een in/uitgang aan de zijkant van de woning. Er is een terras een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en een houten tuinhuis voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen, voor het tuinhuis is nog een 2e terras aanwezig gelegen op het zuiden. Tevens is er een waterput voorzien van een elektrische pomp.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
EUR 250.000 k.k.
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Halfvrijstaande woning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Goed
Oppervlak
Perceeloppervlakte
195 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Indeling
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Woonkamer
25 m²
(Doorzonkamer)
Keuken
5,80 m² (Dichte keuken)
Tuin
Tuin
Achtertuin, met achterom
Achtertuin
122 m² (14,50m diep en 8,40m breed)
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen, Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra