Altijd in het havenkwartier en hartje binnenstad Hoorn op een toplocatie van de mooie haven willen wonen?
Vraag dan snel een bezichtiging aan via de Funda button.

Deze binnenstadwoning met een van woonoppervlak 73m2 is gelegen op een perceel van 76 m2 eigen grond met nette achtertuin, een aanbouw aan de achterzijde en een tweetal dakkapel op de 1e verdieping. De ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken, een 2-tal slaapkamers en een binnenstadstuin zijn maar enkele kenmerken van deze woning. In de directe omgeving treft u diverse faciliteiten, midden in het havengebied met gezellige terrassen, op enkele wandelminuten winkels, openbaar vervoer en op enkele autominuten uitvalswegen naar de rijksweg A7 naar Amsterdam/Den Oever. De Gedempte Appelhaven is een rustige en geliefde straat met weinig verkeer.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, sfeervolle lichte woonkamer met veel raampartijen met een fraai en vrij uitzicht voorzien van een betonvloer met grenenhouten vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, halfopen keuken met losse apparatuur, tussenhal met toilet en een separate doucheruimte, aansluitend de netjes aangelegde achtertuin met mooi zicht op een gedeelte binnenstad en de Oosterkerk.

1e verdieping: Ruime overloop voorzien van een wastafel, ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde met fraai uitzicht, fijne en ruime slaapkamer door een grote dakkapel aan de achterzijde. Bergkast met aansluiting van de Remeha HR C.V. ketel, 2019.

2e verdieping: bergzolder

Bijzonderheden:
- Deze woning verdient zorg en aandacht! Wordt deze woning met enige hulp uw droomwoning? O.a. Keuken, badkamer en bovenverdieping dienen naar wens opgeknapt te worden.
- Unieke lichte plek zonder directe overburen en weinig verkeer met de gezelligheid en mooie haven om de hoek.
- Afgelopen jaren buitenzijde deels laten vernieuwen: houtwerk met HR ++ beglazing, dakbedekking en schilderwerk buitenzijden. Voorgevel geïmpregneerd en voorzien van een nieuwe snijvoeg.
- Parkeren (vergunninghouders 65,- p.j.) voor het huis en directe omgeving. Bezoekers online aanmelden voor EUR 0,25 per uur.
- Nabij de woning is het prachtige Julianapark en de haven van Hoorn gelegen. Alle winkelvoorzieningen en eetgelegenheden zijn op loopafstand! En niet te vergeten het stadsstrand welke vanaf juli 2023 geopend wordt.
- Aanvaarding: Na September 2023 (in overleg).
- Energielabel: Bij aanvraag van het nieuwe energielabel € 250,- komt deze uit op label E.