Stormshoek 88

3191TL Hoogvliet Rotterdam (Zuid-Holland)
284.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1979
Woonwoonopp.
120 m²
Perceelopp.
133 m²
Inhoud.
423 m³

Over de woning

Gelegen in Hoogvliet Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezins ( drive in) woning aan de Stormshoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Stormshoek 88 is gelegen in de buurt Hoogvliet Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Vlak in de buurt bevindt zich er twee speeltuinen, een kleine en een grote.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, en loopafstand van de Metrostation en bussen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Deze woning is uitzonderlijk gebouwd, namelijk in een mooie Dijk. Je rijd je eigen oprit op, waar je zelfs 4 auto's kwijt kan en ook nog één in de garage, op zich al een grote pluspunt. Je loopt je voordeur binnen en je denkt dat je gelijk door kan lopen naar je tuin, maar nee!!, een etage hoger bevind zich de woonkamer en keuken en je open je achterdeur naar je tuin en eenmaal in je tuin open je je tuin deur, en je staat op deze beroemde Dijk, waar als je rustig op deze dijk 850 meter naar rechts loopt of fietst, je langs het oude pittoreske gedeelte van Hoogvliet komt, zo de grote winkelcentrum in. En als je naar links kijkt, dan zie je de Metro en busstation waar je in 3 min lopen er ben. Achter op de Dijk heb je een singel, waar de eendjes vrolijk zwemmen tussen jou en je overburen wat toch, een mooi plaatje is met veel groen.

Indeling: de woning bestaat uit 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Daarnaast zijn er 1 doucheruimte en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

De Begane grond/Entree:

Hier bevind zich de volledig betegelde toilet ruimte, met hangtoilet en de garage met een roldeur. In deze garage kun je div dingen ondernemen. Je kan je auto, je fiets of scooter in zetten, sleutelen, een praktijk beginnen, je hobby beoefenen of zoals wij gedaan hebben, een bijkeuken en medische ruimte van gemaakt, waar de infrarood saunacabine en de jacuzzi staan. De meterkast bevind zich ook op deze vloer en is in prima staat, geïnstalleerd naar de huidige veiligheidsnormen, een hoofdschakelaar, 5 aardlekschakelaars 16 zekering,s automaten en reserve groepen, voor een veilig gevoel.


1e verdieping:

Hier heb je een ruime woonkamer met open keuken. het is echt fijn vertoeven hier. Je hebt een plavuizen vloer met vloerverwarming. In het plafond is er een verlaagde gedeelte met inbouwspotjes rondom, die op een klikaan/klikuit ,afstandsbediening werkt en zijn in gedeelten in te schakelen en dimmen. Twee schuifdeuren van Storemax ,schermen de trappengat af. Hier bevind zich ook de Videofoon/installatie ,merk Comelit met een kleuren scherm. De keuken is echt ruim!!! Een keuken met u-vorm met heel veel opbergruimte, met apparatuur waar je de meest smakelijke gerechten kan koken, op je 4 pits inductie kookplaat of , op je Wok brander. Er is een vaatwasser, Oven, koelkast, brede afzuigkap combimagnetron, alles van Siemens. Ook zit er een Close in Boiler van Daalderop 5 L, voor direct warm water. De keuken is aan de voorzijde, met mooie uitzicht op de speeltuin en bomen, en de woonkamer grenst aan de tuinkant, waar je rustig, de hele dag in de zon kan zitten ,liggen en genieten. Op de dijk waan je je , in de polder op een boerderij weggetje, en verder op, kom je ook nog een tal oude boerderijen tegen, zomaar in een woonwijk, superfijn.

2e verdiending:

Daar vind je de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de doucheruimte. De slaapkamers zijn ca. 7 m² , 9 m² en 13 m² en de douche. De douche ruimte heeft een knusse douchecabine, hangtoilet en wastafel. Het is geheel betegeld, met inbouwspots en mechanische ventilatie op afstandsbediening. Op deze verdieping is ook een video/intercom waar je kan kijken en praten met wie voor de deur staat.

3e verdieping:

Op de deze verdieping is de zolder, waar je makkelijk een slaapkamer van te maken is. Daar is hij ruim genoeg voor. Er is ook een wastafel met koud en warm water. Hier bevindt zich ook een stuk overloop met reling, een intercom aan de wand, een praktische washok 5m² groot, de mechanische ventilatie motor, CV ketel en aparte stroomvoorzieningen voor de wasmachine en droger. Tevens , goed voorbereid voor het evt. plaatsen van zonnepanelen. Via deze verdieping maak je de deur naar buiten, waar je van een schitterende uitzicht kan genieten van je ruime dakterras, waar je tot laat de laatste warme zonnestralen kan absorberen onder een koel drankje. En de mooie van deze dakterras is: Je kan een uitbouw maken en je zolderkamer vergroten.( Tip)

De Tuin:

De tuin is simpel ingericht, met grindtegels en plateaus waar je plantenbakken kunt plaatsen. De omheining is van hout en betonnen palen. Er is elektra in de tuin, een waterkraan en ook een zonwering met de mogelijkheid voor elektrische bediening. Er staat ook een betonnen barbecue.



In het algemeen:

Erfpacht/ Canon vergoeding is afgekocht: De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas: Ruime parkeergelegenheid op eigen oprit/parkeerplaats: Ruime garage ruimte met Jacuzzi en infrarood sauna cabine: Fijne rustige ligging in een groene omgeving.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
284.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Bouwjaar
1979

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Dak
Lessenaarsdak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
133 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud.
423 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-Ketel, Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
26 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
14,50 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, met achterom
Achtertuin
46 m² (9,60m diep en 4,60m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
18 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeerruimte

Soort
Inpandig, Parkeerplaats
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Stormshoek 88, Hoogvliet Rotterdam op:

Foto's Stormshoek 88, Hoogvliet Rotterdam

Loading...