Patrijs 17

3191DR Hoogvliet Rotterdam (Zuid-Holland)
EUR 275.000 k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1980
Woonopp.
131 m²
Perceelopp.
158 m²
Inhoud.
464 m³

Omschrijving

Kindvriendelijk, ruim én groen wonen?!
Geheel autovrij ligt deze riante vijf kamer-hoekwoning in de groene gezinswijk Boomgaardshoek. Met aan de voorzijde een brede singel en aan de achterzijde een pleintje is dit de ideale omgeving om jonge kinderen op te laten groeien.

De woning is energiezuinig door de vrij recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de 14 zonnepanelen. Een achtertuin op het Zuiden, een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand maken het woongenot compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, garderobekast met de meterkast.
Woonkamer met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, een potkachel en kunststof schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met inductie kookplaat, vlakscherm wasemkap, combi stoom-oven, magnetron, vaatwasmachine en Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde, allen voorzien van een laminaatvloer. De ruime en lichte badkamer heeft een douche- / stoomcabine, twee separate wastafelmeubels een tweede toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine, de HR-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Natuurlijke lichtinval door het dakraam aan de voorzijde en toegang tot de bergvliering onder de bijna 4 meter hoge nok. Vierde slaapkamer met aan weerszijden dakramen, een plavuizen vloer en de mogelijkheid tot het maken van bergruimten.

Buiten / bijgebouwen:
Genoeg ruimte om in warme zomers verkoeling op te zoeken in de voortuin. Hier ook toegang tot de stenen berging en leuk zicht op het grasveld met singel erachter.
De achtertuin ligt op het Zuiden, heeft een nette omheining en toont groot en licht. Het elektrisch bedienbare zonnescherm houdt ’s-zomers de warmte uit de woonkamer en aan het einde van het pleintje achter de tuin kan de auto worden geparkeerd.

Bijzonderheden:

- Kindvriendelijke, autovrije ligging & uitzicht op groen en water aan de voorzijde
- Basisschool ‘ de Plevier’, gezondheidscentrum, supermarkt en sporthal op loopafstand evenals busstation en Metrostations Hoogvliet & Tussenwater
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Dit betreft het grotere type eengezinswoning in de wijk
- Gelegen op erfpachtgrond (recht t/m 31-07-2054) met een canon van € 654,07 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar)
- Er bestaat een mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond
- 14 zonnepanelen op het dak (Zuidzijde)
- Verwarming middels HR-combiketel (Nefit, 1998)
- Oplevering 2e kwartaal 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 275.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
158 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud.
464 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
32,25 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
7,67 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
35 m² (5m diep en 7m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen
Oppervlakte
6 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Patrijs 17, Hoogvliet Rotterdam op:

Foto's Patrijs 17, Hoogvliet Rotterdam

Loading...