Egelantierstraat 70

1214EE Hilversum (Noord-Holland)
EUR 495.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 14 dagen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1921
Woonopp.
126 m²
Perceelopp.
175 m²
Inhoud.
538 m³

Omschrijving

BEZICHTIGEN MOGELIJK TOT EN MET ZONDAG 30 JANUARI 2022, INSCHRIJVING TOT EN MET DINSDAG 1 FEBRUARI 2022. VERKOPER BEHOUDT ZICH HET RECHT VAN GUNNING VOOR.

In de gewilde Bloemenbuurt (Hilversum Zuid) gelegen prachtige en ruime hoekwoning. Deze speelse gezinswoning in de Egelantierstraat is gelegen op loopafstand van de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht en het natuurgebied “De Hoorneboegse Heide”.

Dit huis is veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden en heeft een unieke indeling. De woonkamer met hoge plafonds blinkt uit in grootte, heeft enorme raampartijen met veel uitzicht en licht. De strakke hoekkeuken is ruim van opzet en kijkt uit op de zonnige achtertuin waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De grote overloop op de eerste verdieping leidt naar de strakke badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Laat je verrassen!

Indeling
Entree via een lange hal met toegang tot de trap-/meterkast met voldoende ruimte voor opslag en toegang tot de zeer lichte en royale woon-/eetkamer met hoge plafonds bieden elke dag een warm welkom thuis.

Vanuit de woonkamer heeft u doorgang tot een tussenhal. Deze hal geeft toegang tot de ruime luxe keuken voorzien van veel kastruimte en Siemens apparatuur waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie 4 pits kookplaat en afzuigkap.

Daarnaast geeft de hal toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot zwevend toilet en deur naar de achtertuin. Deze zonnige achtertuin biedt optimale privacy en toegang tot de schuur, geschikt als berging voor fietsen en/of motor. Doordat het een hoekwoning betreft is de tuin te bereiken door een eigen achterom en staan de kliko’s uit het zicht aan de zijkant van de woning.

De eerste verdieping is te bereiken via karakteristieke trap met automatische verlichting die zorgt voor een gezellige sfeer in de gang. Eenmaal boven tref je een royale overloop met een tweede aparte zwevend toilet en toegang tot 4 unieke slaapkamers en een badkamer met bad-/douchecombinatie, dubbele wasbak en voldoende kastruimte.

De grootste slaapkamer kijkt uit op de achtertuin. Alle kamers hebben voldoende ramen dat zorgt voor lange lichturen en de slaapkamers op de hoek beschikken over een recent geplaatst kiep kantelraam.

Boven de gehele oppervlakte van het huis bevindt zich een enorme bergzolder, welke te bereiken d.m.v. een vlizotrap.

Ligging en bereikbaarheid
De woning is gelegen in Hilversum Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners en heeft diverse scholen en kinderdagverblijven op loopafstand.

Verder is het een levendige buurt; vlakbij het centrum én op loopafstand van De Gijsbrecht van Amstelstraat (dé winkelstraat voor Hilversum Zuid en de dorpen daaromheen), terwijl je in de straat gratis kunt parkeren. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de auto gelukkig niet te pakken, met een supermarkt, slager, groenteboer en de Franse bakker om de hoek.

De woning goed bereikbaar; gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hilversum en treinstation Hilversum Sportpark. Daarnaast stopt de bus voor de deur, en ben je met de auto in 5 minuten op de snelweg

De bijzonderheden van de Egelantierstraat 70 op een rij: 
-        Bouwjaar 1921;
-        Keurig onderhouden jaren 20 hoekwoning, gelegen op een steenworpafstand van de winkelstraat;
-        Vier verschillende slaapkamers;
-        Luxe badkamer;
-        Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
-        Zonnige aangelegde achtertuin, ligging op het zuiden;
-        Bushalte voor de deur;
-        Gratis parkeren;
-        Heel veel opbergruimte op de zolder;
-        Alarmsysteem;
-        Woonoppervlakte ca. 126 vierkante meter;
-        Perceeloppervlakte van ca. 175 vierkante meter;
-        Nieuwe Nefit Trendline CV geplaatst in 2014;
-        Ouderdomsclausule van toepassing, gezien het bouwjaar.

Plan uw bezichtiging in en kom langs om dit mooie huis zelf te bewonderen. De koffie staat klaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 495.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 14 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Hoekwoning
Bouwjaar
1921
Dak
Mansarde dak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
175 m²
Woonoppervlakte
126 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud.
538 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
35,40 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
9,40 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
35 m² (7m diep en 5m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
6 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Egelantierstraat 70, Hilversum op:

Foto's Egelantierstraat 70, Hilversum

Loading...