Heijnenstraat 32

5963NL Hegelsom (Limburg)
EUR 695.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Landhuis
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Aantal kamers
7 (5 slaapkamers)
Bouwjaar
2008
Woonopp.
240 m²
Perceelopp.
4270 m²
Inhoud.
885 m³

Omschrijving

RECENT GEBOUWD LEVENSLOOPBESTENDIG VRIJSTAAND LANDHUIS, VEEL LEEFRUIMTE, VIJF SLAAPKAMERS EN PERCEEL VAN 4.270 M²


Bijzonderheden:

- Vrijstaand landhuis met inhoud van 885 m³
- Volledig geïsoleerd en in 2008 gebouwd met hoogwaardige materialen
- Levensloopbestendig en 5 slaapkamers ofwel voor veel doeleinden geschikt
- Aangelegde tuin en omheinde dierenweide op perceel van 4.270 m²
- Lichte woonkamer ruim 40 m² met toegang tot open keuken en zonnige tuinkamer
- Bijkeuken, inpandige garage met sectionale deur en moderne serre
- Slaapkamer 1 op begane grond (16.5 m³) met moderne badkamer
- Verdieping 4 grote slaapkamers van gemiddeld 20 m²
- Tweede compleet ingerichte badkamer (nieuwstaat)
- Uiterlijk met sprekende bakstenen, gebakken pannen en zinken goten
- Degelijk en mooi bijgebouw 10 X 6 meter met open garage en hobbyruimte
- Rustige locatie nabij Horst-Hegelsom en op korte afstand van station en snelweg


Begane grond:

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is ruim 40 m² groot en heeft aan 3 zijden prettig lichtinval. Aan de voorzijde is een zithoek ingericht met een hoogwaardige op maat gemaakte kastenwand en studieplek. Voor de sfeer is een strakke houtkachel aanwezig van het merk Barbas. Aan de achterzijde is plaats voor een ruime eethoek. Deze staat in verbinding met de open keuken en u heeft tevens mooi uitzicht op de tuinkamer en de achtertuin.

De tuinkamer (ruim 16 m²) is ook volledig geïsoleerd en heeft ramen rondom. Middels openslaande deuren heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Een heerlijke ruimte om ’s morgens de krant te lezen of ’s avonds na te borrelen met familie of vrienden.

De keuken kent een ergonomisch praktische opstelling met een keukenblok in U-opstelling en een aparte kastenwand. De volgende apparatuur is aanwezig:
- Vaatwasser
- Inductie kookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Combi oven-magnetron

De bijkeuken vormt achter een centrale ruimte met toegang tot de keuken, toiletruimte, inpandige garage en serre. De bijkeuken is voorzien van een spoelbak met warm en koud water alsmede opstellingsruimte voor witgoed. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

De inpandige garage kun je eigenlijk geen garage noemen gezien de afwerking en tegelvloer met vloerverwarming. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een tweede keukenblok, op maat gemaakte kastenwand en de opstellingsruimte van de warmtepomp, stofzuigsysteem en vloerverwarming. Tenslotte is er een sectionale deur aanwezig die ook nog in nieuwstaat verkeerd.

De serre van ca. 24 m² vormt eigenlijk een tweede tuinkamer en is ook voorzien van een tegelvloer (dit is de enige ruimte zonder vloerverwarming). Dankzij glas rondom heeft u prachtig contact met het terras en de tuin.

Terug naar de voorzijde van de woning: vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, verdieping en begane grond slaapvleugel. De slaapkamer (ca. 16.5 m²) kent een mooi lichtinval met ramen aan twee zijden. Daar deze niet direct grenst aan de leefvertrekken is het hier heerlijk rustig. De naastgelegen badkamer is modern van opzet en geheel betegeld. U heeft beschikking over een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een wandcloset.

Eerste verdieping:

Via de fraaie en degelijke trap bereikt u de verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de tweede badkamer. De gehele verdieping is netjes en uniform afgewerkt. De overloop en slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en neutrale kleuren op de muur.

Alle slaapkamers hebben een oppervlakte van nagenoeg 20 m². De slaapkamers aan de rechterzijde zijn qua indeling gespiegeld. De middelste slaapkamer kent een speelse L-opstelling. De linkerslaapkamer heeft tenslotte een eigen berging.

De badkamer op de verdieping is ook modern van opzet en in uitstekende staat van onderhoud. De stijl komt overeen met de eerste badkamer op de begane grond. U heeft beschikking over een ligbad, separate douche, wastafel en wandcloset. Tenslotte kijkt een mooi toograam uit over de voortuin en de straat.

Tweede verdieping:

Vanuit de slaapkamer rechtsachter heeft u via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. Hoewel niet hoog is dit een mooie bergruimte om spullen op te bergen die u niet vaak gebruikt.

Garage en buitenterrein:

Via de ruime en speelse inrit aan de rechterzijde van de woning bereikt u de achterzijde van de woning. Hier is een groot terras aanwezig alsmede toegang tot het bijgebouw. Het bijgebouw heeft een afmeting van 10 X 6 meter en heeft net als het woonhuis een geïsoleerde spouw en dak. U heeft dus de moderne gemakken gecombineerd met een prachtige authentieke uitstraling. Dankzij het speelse stukwerk, stalen rampjes en uitstekend metselwerk heeft u een sprookjesachtig bouwwerk. De achterzijde bestaat uit een open garage waar u met gemak een auto en enkele fietsen kwijt kunt. Van hieruit heeft u middels een leuke staldeel toegang tot het voorste gedeelte: een fraaie hobbyruimte om naar hartelust te hobbyen!

De tuin is voorts mooi aangelegd met paadjes en plantenperken. Een speelse vijver voorzien van waterplanten, vissen en kikkers zorgen voor een extra dimensie in de tuin. Achter de tuin ligt een grote dierenweide. Deze is zowel links als rechts via een poortje bereikbaar.

De hele dierenweide is afgezet en verdeeld in twee segmenten. Naast gras treft u hier volwassen bomen aan die zorgen voor schaduw en een prachtige natuurlijke omgeving. U kunt hier in alle rust, eventueel met de beestjes, genieten van de ondergaande zon.

Zoals u ziet een prachtig veelzijdig landhuis met ontzettend veel ruimte en gebruiksmogelijkheden, op een rustige maar uitstekend bereikbare locatie met grote ruin en dierenweide!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 695.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Landhuis / Vrijstaande woning
Bouwjaar
2008
Dak
Samengesteld dak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
7 (5 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Perceeloppervlakte
4270 m²
Woonoppervlakte
240 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud.
885 m³

Energie

Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
40 m² (L-vorm)
Keuken
15 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Tuin rondom, met achterom
Achtertuin
3600 m² (30m diep en 120m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
50 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeerruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Heijnenstraat 32, Hegelsom op:

Foto's Heijnenstraat 32, Hegelsom

Loading...