Royale karakteristieke, in aanbouw zijnde, villa gelegen op een perceel van ruim 400 m2, deel uitmakend van de aantrekkelijke nieuwe woonwijk 'Groene Akkers'. Een kans voor de liefhebber van een ruime, duurzame gasloze nieuwbouwwoning met een vrijstaande berging van circa 19 m2. De aanwezigheid van 6 (!) kamers op de 1e en 2e verdieping voorziet in de mogelijkheid van comfortabel thuiswerken.

Casco+ :
De oplevering zal casco+ plaatsvinden waarmee de afwerking van de villa geheel naar eigen inzicht kan plaatsvinden. Een nadere uitwerking is opgenomen in de verkoopbrochure.

Begane grond :
Ruime entree met toilet, mogelijkheid garderobe en toegang tot praktische bijkeuken met installatie warmtepomp, boiler en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de hal eveneens toegang tot een zonnige tuinkamer van circa 30 m2 met openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Aan de voorzijde is de mogelijkheid van een royale (circa 34 m2 !) woonkeuken en daarmee veel ruimte voor kookeiland en zithoek. Door de plaatsing van twee openslaande deuren is er een directe toegang tot de voortuin.

1e verdieping :
Ruime overloop die toegang biedt tot 4 royale slaapkamers (resp. 16,3 m2, 15,8 m2, 10,8 m2 en 16,1 m2), separaat toilet en ruimte voor badkamer met aansluitingen voor dubbele wastafel, douche en ligbad.

2e verdieping :
Ruime overloop die toegang biedt tot 2 royale slaap- en/of werkkamers beiden ruim 20 m2 alsmede ruimte voor 2e badkamer met aansluitingen voor wastafel, douche en toilet.

Algemeen :
Hedel is een dorp met circa 4.500 inwoners en kent een gunstige ligging tussen Zaltbommel en Den Bosch met in de directe nabijheid de op- en afrit van de A2. Het dorp kent een ruim aanbod van winkels voor dagelijkse benodigdheden, basisonderwijs alsmede sportvoorzieningen. Door ligging in het rivierengebied is sprake van een aantrekkelijk fietsgebied, veel watersportmogelijkheden en de rivier de Maas (met haar uiterwaarden) op korte loopafstand.

Oplevering :
De oplevering van de villa is in overleg. Naar verwachting kan de casco+ oplevering rond de bouwvak worden plaatsvinden, hetgeen eventueel is te versnellen. Voor uitwerking van casco+ wordt verwezen naar de beschikbare verkoopbrochure.