de Akker 27

7481GA Haaksbergen (Overijssel)
EUR 298.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1963
Woonopp.
90 m²
Perceelopp.
244 m²
Inhoud.
405 m³

Omschrijving

Omschrijving
Wil je wonen in een rustige straat op loopafstand van het centrum en de natuur? Dat kan in deze royale woning op De Akker 27! Na jaren woonplezier is het nu aan een volgende eigenaar om van deze heerlijke woning zijn of haar thuis te maken.

De pluspunten op een rij:
· Eigen oprit met mogelijkheid tot achter het huis en in de garage parkeren
· Doorzonwoning met royale ramen voor, achter en opzij waardoor veel lichtinval in de hele woonkamer
· Royale berging
· Achtertuin met achterom
· Enkele kunststof kozijnen
· Grote inbouwkasten boven
· Royale kelder
· 244m² perceeloppervlak
· Goed gelegen ten opzichte van winkels, scholen, centrum, busstation. De Rondweg over en de mooie natuur ligt aan deze kant van Haaksbergen
· Goede mogelijkheden om uit te breiden aan de achterzijde van het huis. Veel huizen zijn al uitgebouwd dus mooie voorbeelden zijn beschikbaar
· Geluidloosheid van buren doordat de gangen aan elkaar grenzen
· Alleen bestemmingsverkeer in De Akker
· Parkeren voor de deur en op de oprit
· Asbestvrij
· CV combiketel uit 2019
· Goed gelegen bij uitvalswegen richting Enschede en Eibergen
· Aanvaarding per direct

Indeling
Begane grond: achterom kom je binnen in de keuken, zeer praktisch ingedeeld en in uitstekende staat. Aansluitend een ruime eet- woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan voor- en achterkant en aan de zijmuur een raam. Een eiken parketvloer. Er zijn goede mogelijkheden om hier wat uit te bouwen voor de keuken of levensloopbestendig te maken door de berging buiten te verbouwen en door te trekken naar het huis.
De lichte hal is te betreden vanaf de keuken waarnaast ook de deur naar de kelder is. In de hal met voordeur, toilet en deur richting woonkamer is de trap naar boven.

Eerste verdieping
Meteen rechts een prima badkamer met toilet, aparte doucheruimte en badkamermeubel met royale kasten in tijdloos wit. Alle 3 slaapkamers met ruime inbouwkasten en één slaapkamer heeft een groot raam met deur naar het balkon. Via de overloop is er toegang tot de inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van centrale verwarming.

Tweede verdieping
Via een zoldertrap kom je op de royale zolder met een klein raampje. Er is een goede mogelijkheid om een vaste trap te maken naar de zolder.

Berging
In de berging is een extra zoldertje, aansluitingen voor de wasmachine, 2 kranen en de watermeter. Hier bevindt zich ook de cv combiketel uit 2019.

Garage
Een royale garage met een zogeheten ‘smeerput’ staat los van het huis. Er is de mogelijkheid om met de auto achter het huis te komen en eventueel de auto in de garage te parkeren.

Ligging
Een straat verwijderd van het centrum, achter het busstation, ligt De Akker. Een rustige straat waar geen doorgaand verkeer is met op de hoek een basisschool en kinderopvang. Nummer 27 ligt in het midden van de straat, de helft van een dubbel met heel fijn een tuin op het noorden, dus volop zon en schaduw.
En alle leeftijden zijn vertegenwoordigd in deze straat. Een gemoedelijke sfeer heerst hier en waar nodig is er een helpende hand.
De Akker ligt dicht bij de rondweg richting het buitengebied. Je fietst of loopt zo richting het veen, het Dievelaarslaantje of Buurse over de mooiste landweggetjes en verder naar het buitengebied.


.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 298.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1963
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
244 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud.
405 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
44 m² (Doorzonkamer)
Keuken
6,09 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
78 m² (13,70m diep en 7,80m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
8,02 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeerruimte

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel de Akker 27, Haaksbergen op:

Foto's de Akker 27, Haaksbergen

Loading...