Uitgelichte kenmerken:
100m2 wonen
148m2 perceel
8 m2 externe bergruimte
5 slaapkamers
vrij uitzicht

Wonen in het prachtige Groet op slechts 300 meter van het duingebied, op loopafstand van zee en met een vrij uitzicht?
Kom dan kijken naar deze goed onderhouden en ruime tussenwoning in een rustige kindvriendelijke buurt op loopafstand van de basisschool.

De woning is prachtig gelegen met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde. De woning is voorzien van 5 slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Ook de voortuin is voorzien van een terras met vrij uitzicht op bomen. Ook is er een schuur aanwezig. Kortom, een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Middels de entree heb je toegang tot de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping met onder de trap een trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken.

De woonkamer is voorzien van grote ramen en kijkt aan de voorkant uit op het vrije veld en aan de achterkant op de groene achtertuin. De zon schijnt het merendeel van de dag de woonkamer in waardoor er een mooie lichtinval is. In de koudere maanden is de woonkamer heerlijk warm door de goede CV en de dubbele beglazing.
De open keuken is gesitueerd aan de tuinkant en biedt met een achterdeur toegang tot het terras. De keuken is voorzien van een mooi, groot aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, wasmachine en koelkast.

De ruime berging is voorzien van elektra en de achtertuin is via achterom bereikbaar.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heb je toegang tot 4 slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is geschikt als eenpersoonskamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Aan de achterzijde is een kamer in gebruik als werkkamer. Deze kamer heeft leiding-aansluitingen voor warm-koud water. De andere ruime slaapkamer beschikt over een groot raam en heeft een wastafel. De bovenverdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime overloop op de tweede verdieping. Hier vind je de cv-opstelling. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakraam met uitzicht op de duinen. De zolder is licht en voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:

- Zee, strand, bos, duinen op loopafstand
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Gelegen aan Nationaal park De Schoorlse duinen met de hoogste duinen van heel Nederland.
- Tuin op het zuiden-westen
- Gratis parkeren en altijd ruimte
- Basisschool op loopafstand, middelbare scholen op fietsafstand
- supermarkt op loopafstand
- Speeltuin in de buurt
- Terrasjes en restaurants in de buurt
- Tennisbanen op loopafstand
- Bieden vanaf 310.000 euro
- Oplevering per 1 september