Nijlân 36

8401XB Gorredijk (Friesland)
EUR 215.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1987
Woonopp.
70 m²
Perceelopp.
255 m²
Inhoud.
334 m³

Omschrijving

Ideaal voor starters! Wonen met vrij uitzicht in een ruim opgezette buurt met veel groenvoorziening. Meerdere parkeerplaatsen voor de deur en op loopafstand van het centrum van Gorredijk. Het is een netjes onderhouden en instapklare hoekwoning aan de rand van Gorredijk. Op 255 m² eigen grond vindt u een eigen oprit, grote garage met carport en een royale achtertuin. In 2014 is de woning gemoderniseerd, inclusief nieuwe keuken, toilet en badkamer.

Een korte fietsroute door het park, brengt u in het centrum van Gorredijk. Daar zijn verschillende winkels, basisscholen en sportverenigingen. Geen auto? Op 200 meter afstand is een bushalte. Heeft u wel een auto dan bent u binnen een paar minuten op de A7 en binnen 15 minuten in Heerenveen of Drachten.

Onthaasten kan in de verschillende natuurgebieden, zoals de bossen van Beetsterzwaag, De Deelen of de plassen bij Terwispel.

BEZICHTIGEN KAN OP AFSPRAAK OP VRIJDAG 10 DECEMBER OF ZATERDAG 11 DECEMBER

Indeling begane grond
Via de voordeur komt u in de hal. Daar is een meterkast en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer is een vaste (voorraad)kast onder de trap. De open keuken, met inbouwapparatuur, is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. Via de keuken komt u in de bijkeuken. Naast de CV- ketel is hier ruimte voor een vriezer, wasmachine en droger. Via de achterdeur stapt u in de achtertuin. De toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikt u via een deur in de woonkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de overloop kunt u met een vlizotrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een ruime bergzolder en daardoor erg geschikt voor een 3e slaapkamer.

De tuin
De ruime tuin ligt op het westen, waardoor u de hele dag volop zon heeft. Er is veel privacy en de tuin heeft een eigen toegang via een steegje naast het huis. Rondom de tuin staat een nette schutting en achterin staat een tuinhuisje voor opslag van het tuingereedschap.

Garage en carport
In 2016 is de garage met carport gebouwd met een afmeting van 6 x 3 m. Een mooie garage voor de liefhebber. Is sleutelen niet uw hobby, dan kan de ruimte gebruikt worden als extra woon- of werkruimte. Denk aan een praktijkruimte, speelkamer of een extra slaapkamer op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987
- Perceeloppervlakte: 255 m²
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
- Beton vloeren
- Meterkast voorzien van 5 groepen met dubbele aardlekschakelaars
- CV ketel van Agro Econpact HR combi
- Mechanische ventilatie
- Geïsoleerde kruipruimte
- Energielabelklasse C

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 215.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
01-03-2022

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
255 m²
Woonoppervlakte
70 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud.
334 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel, Centrale voorziening, Gasboiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
19,50 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
5,50 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
117,92 m² (13,40m diep en 8,80m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen, Vrijstaand hout
Oppervlakte
20,80 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Parkeerruimte

Soort
Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, Garage met carport, Buiten
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Capaciteit
2 auto's

 
 

Delen

Deel Nijlân 36, Gorredijk op:

Foto's Nijlân 36, Gorredijk

Loading...