Exclusieve designvilla in de Hoge Venen – een uniek landgoed waar architectuur, luxe en natuur samenkomen

Sommige woningen laten zich niet omschrijven. Die moet u ervaren.

Aan de Rue Mon Antône 65 in Faymonville bevindt zich een uitzonderlijke residentie waar ruimte, comfort en architectuur op indrukwekkende wijze samenkomen. Deze vrijstaande designvilla, gebouwd in 2018, ligt volledig privé op een prachtig domein van bijna 1,8 hectare en biedt een zeldzame combinatie van moderne luxe, hoogwaardige afwerking en een adembenemende natuurlijke omgeving.

Gelegen in het hart van de Hoge Venen, één van de meest geliefde natuurgebieden van België, geniet deze villa van volledige rust, optimale privacy en een vrij uitzicht over het omliggende landschap. De woning is discreet gelegen aan de rand van het dorp Faymonville, onderdeel van de gemeente Waimes, waardoor u hier het beste van twee werelden ervaart: een serene woonomgeving midden in de natuur én een uitstekende bereikbaarheid richting belangrijke steden en voorzieningen.

Architectuur met karakter en uitzonderlijke leefruimtes

De eigentijdse Californische architectuur geeft de woning een unieke uitstraling. Door het gebruik van grote glaspartijen, natuurlijke materialen en een gedeeltelijke paal-en-balkconstructie ontstaan indrukwekkende volumes en een bijzondere verbinding tussen binnen en buiten. De combinatie van natuursteen, hout en hoogwaardige detaillering zorgt voor een warme, tijdloze sfeer.

Met een totale oppervlakte van circa 820 m² en ongeveer 700 m² aan woonoppervlak biedt deze villa ongekende mogelijkheden. De woning beschikt over maar liefst 30 ruimtes, verdeeld over drie niveaus, waarbij iedere ruimte met aandacht voor comfort en functionaliteit is ontworpen.

Het hart van de woning bevindt zich op de begane grond. Hier komen de royale woonkamer van circa 63 m² en de exclusief uitgevoerde open keuken van ruim 57 m² samen tot een indrukwekkende leefruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder onder andere een stoomoven, ingebouwde friteuse, koffiemachine, grill, plancha, warmhoudlade en Miele-apparatuur. Dankzij de directe toegang tot de terrassen en de tuin loopt het binnenleven naadloos over in de buitenruimte.

Daarnaast beschikt de begane grond over een stijlvol kantoor, een praktische bijkeuken en directe verbinding met het indrukwekkende poolhouse.

Luxe wonen met ruimte voor familie en gasten

Het slaapgedeelte is ontworpen met privacy en comfort als uitgangspunt. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier badkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waaronder een master suite met eigen dressing, een privébad en toegang tot een terras. De overige slaapkamers beschikken eveneens over hoogwaardige voorzieningen en een eigen badkamer of badzone.

Op het onderste niveau bevinden zich nog twee extra slaapkamers, een aparte douchekamer en diverse multifunctionele ruimtes. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, gastenverblijf, thuiswerken of het creëren van een privé wellness- of ontspanningsruimte.

De ruime bibliotheek met veel natuurlijk licht vormt een ideale plek om rustig te werken, te lezen of te ontspannen.

Een privé wellnessresort in eigen huis

Een absolute blikvanger is het royale poolhouse van circa 180 m². Deze bijzondere ruimte vormt een eigen wellnesswereld met zwembad, jacuzzi, sauna, hamam en een aparte douchevoorziening. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot terras en tuin geniet u hier het hele jaar door van een exclusieve resortbeleving.

Rondom de woning bevinden zich meerdere terrassen, waaronder een groot zuidoostelijk terras van circa 330 m² en een tweede terras van circa 120 m². De fraai aangelegde tuin met gazon, verlichting en pergola biedt volop ruimte om te genieten van lange zomeravonden, rust en volledige privacy.

Perfecte ligging in een unieke omgeving

De locatie is één van de grote troeven van deze woning. Faymonville ligt midden in de prachtige regio van de Hoge Venen, bekend om haar uitgestrekte bossen, wandelroutes, fietspaden en indrukwekkende landschappen. De omgeving nodigt uit tot ontspannen buitenleven, zowel in de zomer als in de winter.

De meren van Robertville en Bütgenbach liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor recreatie, watersport en ontspanning. Ook liefhebbers van autosport bevinden zich hier op een ideale locatie: het wereldberoemde circuit van Spa-Francorchamps ligt op slechts circa 15 minuten rijden.

Voor dagelijkse voorzieningen zijn de omliggende dorpen goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de E42 zijn ook grotere steden eenvoudig bereikbaar. De Luxemburgse en Duitse grens bevinden zich op ongeveer 30 minuten afstand en internationale luchthavens zijn binnen circa anderhalf uur bereikbaar.

Hoogwaardig uitgerust en toekomstgericht

Deze villa combineert luxe met moderne techniek. De woning beschikt onder andere over:

- centrale verwarming op olie met hoogwaardige Viessmann-installatie
- warmtepomp
- zonnepanelen
- gedeeltelijke vloerverwarming
- domoticasysteem voor verlichting, rolluiken en beveiliging
- alarmsysteem en camerabewaking
- intelligente elektriciteitsmeter
- dubbele beglazing in houten kozijnen
- regenwater- en brandstoftank

Met een PEB B-energiecertificaat (E-spec 90 kWh/m².jaar) biedt deze residentie niet alleen uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een efficiënte energieprestatie.


Een zeldzame kans

Deze unieke villa aan de Rue Mon Antône 65 is veel meer dan een woning. Het is een exclusief privéverblijf waar architectuur, natuur en luxe samenkomen. Een plek waar u zich iedere dag op vakantie waant, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Hoogtepunten

- Exclusieve vrijstaande designvilla uit 2018
- Gelegen op een privéterrein van circa 17.918 m²
- Circa 700 m² woonoppervlak en circa 820 m² totale oppervlakte
- Moderne Californische architectuur met natuursteen en hout
- 5 slaapkamers en 4 badkamers
- Royale woonkamer van circa 63 m²
- Luxe open keuken van circa 57 m² met hoogwaardige apparatuur
- Poolhouse van circa 180 m² met zwembad, jacuzzi, sauna en hamam
- Meerdere terrassen met optimale zonligging
- Volledige privacy en vrij uitzicht
- Twee grote garages geschikt voor meerdere auto's
- Bibliotheek, kantoor en diverse multifunctionele ruimtes
- Nabij de Hoge Venen, meren van Robertville en Bütgenbach
- Op circa 15 minuten van Spa-Francorchamps
- Uitstekende bereikbaarheid via de E42
- Voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en domotica
- Energiecertificaat PEB B

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning waar ruimte, luxe, natuur en architectuur samenkomen? Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere residentie persoonlijk te ervaren. Neem contact met ons op voor het plannen van een exclusieve bezichtiging en ontdek de unieke sfeer van deze villa in het hart van de Hoge Venen.