Een uniek object in het hart van de High Fens
Sommige objecten zijn niet te beschrijven, die moet je ervaren.

JOST Immo presenteert een uitzonderlijke villa met eigentijdse Californische architectuur, discreet gelegen in het hart van het dorp Faymonville, in de gemeente Waimes. Gebouwd in 2016 op een landgoed van 1,79 hectare, profiteert deze woning van een beschermde omgeving die rust, privacy en een onbelemmerd uitzicht garandeert.

Met bijna 700 m² woonruimte is deze residentie gedeeltelijk gebouwd met behulp van de paal-en-balktechniek, wat resulteert in opmerkelijke volumes, ruime ontvangstkamers badend in natuurlijk licht en een grote flexibiliteit in de indeling. Het gebruik van hoogwaardige materialen, waaronder prachtig natuursteen, draagt ​​bij aan het exclusieve karakter van het object.

Het slaapgedeelte bestaat uit vier tot vijf comfortabele suites en vier privébadkamers, waardoor familie en gasten in werkelijk bevoorrechte omstandigheden kunnen worden ontvangen.

De buitenruimtes zijn ontworpen als een ware uitnodiging tot ontspanning. De ruime terrassen genieten optimaal van de zon, terwijl de wellnessruimte met zwembad, jacuzzi, sauna en hamam het comfort van de woning verder verhoogt. Diverse garages completeren het geheel en zullen de wensen van autoliefhebbers zeker vervullen.

Op slechts vijftien minuten van het circuit van Spa-Francorchamps, in de nabijheid van de meren van Robertville en Bütgenbach, en de iconische landschappen van de Hoge Venen, is deze residentie ideaal als hoofdverblijf of als prestigieuze vakantiewoning.

Perfect gelegen, op vijftien minuten van de snelweg E42, op ongeveer dertig minuten van de Luxemburgse en Duitse grens en op circa anderhalf uur van diverse internationale luchthavens.

De technische voorzieningen zijn in lijn met de kwaliteit van de woning: centrale verwarming op olie, warmtepomp, zonnepanelen, domotica, gedeeltelijke vloerverwarming en een PEB B-energiecertificaat.

Kadaster
Gemeente Waimes, Vijfde Afdeling Faymonville, Sectie D:

Perceel nr. 152 C, met een oppervlakte van 1 hectare, 16 are en 87 centiares, bestemd als weiland, met een kadastraal inkomen van € 70;

Perceel nr. 153 D, met een oppervlakte van 62 are en 31 centiares, bestemd als woning, met een kadastraal inkomen van € 3.783.

De prijs van € 2.270.000 is een uitgangspunt voor onderhandeling. Dit bedrag is slechts ter informatie en vormt geen bindend aanbod van de verkoper.

Beschikbaarheid in overleg.