Emmastraat 27

7513BA Enschede (Overijssel)
EUR 398.500 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Herenhuis
Aangeboden
Sinds 18 dagen
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1910
Woonopp.
169 m²
Perceelopp.
207 m²
Inhoud.
678 m³

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie aan de Enschedese fietsstraat waar zelden wat te koop komt, op enkele minuten loopafstand van het bruisende centrum van Enschede staat dit herenhuis, type 2-onder 1 kap. De vele karakteristieke elementen, zoals de hoge plafonds met ornamenten, lambriseringen en paneeldeuren geven de woning een prettige en fraaie sfeer, waardoor u zich hier direct thuis voelt. De woning beschikt onder meer over vier royale slaapkamers, een badkamer, een keuken en een bijkeuken. Een eventuele extra slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, gang en trapopgang met trapkast, toegang tot een nette toiletruimte
en een ruime droge kelder met stahoogte. Verderop vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer
met open haard met en-suite naar de uitbouw met grote woonkeuken met dubbele tuindeuren,
en het portaal naar de bijkeuken.

1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met balkon, moderne badkamer voorzien van wastafel, wandcloset en inloopdouche, een ruime slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping: Grote zolderverdieping bereikbaar via een vaste trapopgang, overloop, slaapkamer, CV-ruimte met inloopkast en vierde slaapkamer.

Buiten: Vrij gelegen en gezellige onderhoudsvriendelijke patiotuin, deels betegeld, ligging op het zuiden met aan het eind een overdekte zithoek.

EXTRA informatie:
- Bouwjaar: 1910.
- Inhoud: 665 m³.
- Perceeloppervlakte: 207 m².
- Woonoppervlakte: 169 m².
- Herenhuis op loopafstand van het centrum van Enschede.
- Vele karakteristieke elementen, zoals hoge plafonds met glas-in-loodramen en balkenplafond.
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer of badkamer.
- Patiotuin met achterom, ligging op het zuiden, lengte ca.15 meter.
-2019:nieuw sedemdak op uitbouw
-2019+2022:schilderwerk deels binnen en buiten
-2018:keukenrenovatie
-2019:Nieuwe schuttingen

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 398.500 k.k.
Aangeboden
Sinds 18 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Herenhuis / 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1910
Dak
Mansarde dak bedekt met Dakpannen, Bitumen
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
207 m²
Woonoppervlakte
169 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud.
678 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas, Geen spouw

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
35 m² (En suite)
Keuken
20 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
60 m² (10m diep en 6m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeerruimte

Soort
Parkeerplaats, Buiten
Capaciteit
-

 
 

Delen

Deel Emmastraat 27, Enschede op:

Foto's Emmastraat 27, Enschede

Loading...