Mooie instapklare studio vlakbij centrum in Emmen met vrij uitzicht!

Aan de Varenkamp in de wijk Emmermeer bieden wij deze nette en goed onderhouden studio van ca. 25 m² aan. Ideaal voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een betaalbare en direct te betrekken woning.

De studio is praktisch ingedeeld met een lichte woon-/slaapruimte en een open keuken. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel en beschikt over mechanische ventilatie, wat zorgt voor extra comfort en een gezond binnenklimaat.
Wat deze studio onderscheidt is het goede onderhoudsniveau. Zo is de elektra in 2023 volledig vernieuwd en zijn er extra stopcontacten geplaatst, en zijn meerdere wanden gestuct.
De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, openbaar vervoer en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Emmen.

Kenmerken:
• Gedeeltelijk gerenoveerd in 2023
• Ideale starterswoning
• Gasloze woning
• Elektrische boiler (in eigendom)
• Kunststof kozijnen
• Gezonde en actieve VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt €35,-
• Badkamer met mechanische ventilatie
• Groepenkast vernieuwd in 2023
• Extra stopcontacten aangelegd
• Gelegen in rustige en groene wijk
• Nabij winkels en centrum

Kortom: een nette, instapklare studio die zich onderscheidt van vergelijkbare woningen door het goede onderhoud en de uitgevoerde verbeteringen. Perfect voor wie betaalbaar wil wonen met comfort!

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op Funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.