Mijn huis verkoop ik zelf
Mijn huis verkoop ik zelf
Laan van het Kinholt 313
7823GH Emmen (Drenthe)
EUR 250.000 k.k.
Alle foto's (43)
Kenmerken
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 2 uur
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1968
Woonopp.
100 m²
Perceelopp.
153 m²
Inhoud.
328 m³
Omschrijving
OPEN HUIS: Zondag 29 maart 2026 van 11:00 t/m 15:00 uur.
Nette tussenwoning met overkapping gelegen in de groene woonwijk Emmerhout, op loopafstand van het winkelcentrum en school, en op fietsafstand van de bossen en het centrum van Emmen. De woning heeft aan de achterzijde een ruime overkapping waar je tot laat kan vertoeven, met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een natuurstenen border met fruit leibomen en sfeerverlichting.
Indeling
Begane grond
Entree, toilet voorzien van fontein, straatgerichte L-vormige woonkamer met vrij uitzicht, brede houten luxaflex, separate ingebouwde voorraadkast, open keuken met een 4 pits gaskookplaat en geheel vernieuwde inbouwapparatuur; vaatwasser, combioven, koelkast en afzuigkap. Benedenverdieping is geheel voorzien van white wash laminaatvloer.
Bovenverdieping
Overloop, inloop kledingkast met extra opbergruimte, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Slaapkamers aan de voorzijde voorzien van brede luxaflex en schuifdeurkasten. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van zonwerende verduisterende rolgordijnen en een ruime vaste kast met hang en leggedeelte. De gehele bovenverdieping is voorzien van white wash laminaatvloer.
Bijzonderheden
- Voorgevel voorzien van isolatie en opgemetselde muren
- Voorzijde woning voorzien van rolluiken
- Voorzijde geschilderd in 2025
- Voorzijde voorzien van nieuwe kunststof rabatdelen v.v. isolatie
- HRE combiketel 2020, eigendom
- Energielabel B
- Vrije achterom, gelegen aan speelweide
Nette tussenwoning met overkapping gelegen in de groene woonwijk Emmerhout, op loopafstand van het winkelcentrum en school, en op fietsafstand van de bossen en het centrum van Emmen. De woning heeft aan de achterzijde een ruime overkapping waar je tot laat kan vertoeven, met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een natuurstenen border met fruit leibomen en sfeerverlichting.
Indeling
Begane grond
Entree, toilet voorzien van fontein, straatgerichte L-vormige woonkamer met vrij uitzicht, brede houten luxaflex, separate ingebouwde voorraadkast, open keuken met een 4 pits gaskookplaat en geheel vernieuwde inbouwapparatuur; vaatwasser, combioven, koelkast en afzuigkap. Benedenverdieping is geheel voorzien van white wash laminaatvloer.
Bovenverdieping
Overloop, inloop kledingkast met extra opbergruimte, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Slaapkamers aan de voorzijde voorzien van brede luxaflex en schuifdeurkasten. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van zonwerende verduisterende rolgordijnen en een ruime vaste kast met hang en leggedeelte. De gehele bovenverdieping is voorzien van white wash laminaatvloer.
Bijzonderheden
- Voorgevel voorzien van isolatie en opgemetselde muren
- Voorzijde woning voorzien van rolluiken
- Voorzijde geschilderd in 2025
- Voorzijde voorzien van nieuwe kunststof rabatdelen v.v. isolatie
- HRE combiketel 2020, eigendom
- Energielabel B
- Vrije achterom, gelegen aan speelweide
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
EUR 250.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 2 uur
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Dak
Plat dak bedekt met Bitumen
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Redelijk
Oppervlak
Perceeloppervlakte
153 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud.
328 m³
Energie
Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas
Indeling
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
38 m²
(L-vorm)
Keuken
8 m² (Open keuken)
Tuin
Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
66 m² (11m diep en 6m breed)
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
8,80 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Foto's Laan van het Kinholt 313, Emmen
