Zutphenseweg 68

7211ED Eefde (Gelderland)
EUR 399.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1920
Woonopp.
110 m²
Perceelopp.
570 m²
Inhoud.
515 m³

Omschrijving

Helaas is het niet meer mogelijk een afspraak voor een bezichtiging te maken wegens de grote animo. Wel kunnen wij uw gegevens op een wachtlijst plaatsen.

Tussen de kernen van Gorssel en Eefde gelegen charmante en bijzonder sfeervolle VRIJSTAANDE WONING “VREDEHOF” (bouwjaar 1920). Met garage, houten berging, veranda en ruime, zonnige tuin. De woning is een voormalige dokterswoning.

De achtertuin ligt op het zuidwesten, is prachtig vrij gelegen en biedt optimale privacy. De tuin heeft een groot terras over de volle breedte van de woning, gazon, hagen en fruitbomen. Vanuit het huis is er naar alle kanten uitzicht op groen.

Indeling:
Entree, vestibule, gang met toilet, trapopgang en toegang tot de provisiekelder. Links van de gang de L-vormige woonkamer met serre, tuindeur, hardhouten vloer en sfeervolle houtkachel. Rechts van de gang de eetkamer met en-suite de moderne keuken met onder andere inductiekookplaat en cooker. Eetkamer en keuken vormen samen een heerlijke woonkeuken. Vanuit de gang toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, stortbak, bergruimte, CV-opstelling en achterdeur.

Verdieping:
Overloop met berging, hoofdslaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte aan de achterzijde. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Garage en houten bergingen:
Oprit met plek voor meerdere auto’s leidt naar de vrijstaande stenen garage (ca. 17m²). Naast de garage is een houten berging, houtopslag en achter in de tuin bevindt zich nog een houten schuur met overdekt terras (veranda).

Aandachtspunten:
- Moderne keuken uit 2015 in antracietkleur, compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron-oven, koel/diepvriescombinatie en cooker.
- Stroomvoorziening keuken en meterkast vernieuwd in 2015
- Nieuwe Atag CV-ketel uit 2018
- Woning is in de loop der jaren geïsoleerd
- Staat van onderhoud woning matig, schilderwerk binnen en buiten dient aangepakt te worden
- Er moet vanuit gegaan worden dat in ieder geval de glaspartijen op de eerste verdieping vervangen dienen te worden
- Ideale ligging ten opzichte van Gorssel, Eefde, A1 en de Hanzesteden Deventer en Zutphen
- Bushalte naar Zutphen en Deventer voor de deur
- Overdracht in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 399.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Dak
Mansarde dak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
570 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud.
515 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
19 m² (Serre)
Keuken
5 m² (Woonkeuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras, met achterom
Achtertuin
405 m² (27m diep en 15m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd hout
Oppervlakte
7 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeerruimte

Soort
Vrijstaand hout, Buiten
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Zutphenseweg 68, Eefde op:

Foto's Zutphenseweg 68, Eefde

Loading...