Nettelhorst 7

6714MA Ede (Gelderland)
EUR 209.000 k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 18 dagen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1972
Woonopp.
105 m²
Perceelopp.
99 m²
Inhoud.
350 m³

Omschrijving

*De genoemde prijs van € 209.000,- k.k betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Op een van de groenste, fijnste, rustigste en veiligste plekken van de wijk, staat deze drive-in-woning aan een doodlopend straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Voor je boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum ‘Bellestein’ of winkelcentrum ‘Parkweide’, welke beide op nog geen 10 minuten lopen liggen. De wijk heeft vele voorzieningen: scholen, kinderopvang, een wijkcentrum en openbaar vervoer. Met de fiets of bus ben je snel in het centrum en bij het treinstation Ede-Centrum. Binnen een paar minuten rij je de N224 op; deze heeft een goede aansluiting op de A30 (afslag Ede-Noord) en de aansluitende A12 en A1.

De woning heeft veel ruimte dankzij de rechte gevels; er is geen ruimteverlies van schuine daken. Op de begane grond zijn de garage met tussenkamer en een slaap-/ hobby-/werkkamer. Op de eerste verdieping de ruime woonkamer en gezellige leefkeuken en nog een verdieping hoger zijn twee ,voorheen drie, ruime slaapkamers en de badkamer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Achter de voordeur is veel ruimte verborgen. De hal heeft toegang tot de meterkast, de garagekamer en de tuingerichte kamer die je kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze kamer heeft een pantry, een groot ramen partij en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime woonkamer, de grote keuken en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is goed in te delen met een ruime zit-/tv-hoek. Aan de andere kant van deze verdieping is de leefkeuken, voorzien van een eenvoudige hoekwandopstelling. Door de ruime opzet liggen hier veel kansen; een moderne keuken met een kookeiland is binnen handbereik.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers, allemaal bereikbaar vanaf de overloop. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde en iets meer dan 4,30 meter breed; hier heb je alle ruimte. Aan de achterzijde zijn van twee kinderkamers een enorme grote slaapkamer gemaakt met een vaste “beddenflat.” De lengte is hier iets meer dan 5 meter en de breedte ruim 4,30
De badkamer is toegankelijk vanaf de overloop. De wanden zijn betegeld en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, wastafel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Exterieur:
Aan de voorzijde is er een ruime oprit met toegang tot de garage en de entree van de woning. De achtertuin heeft een mooie afmeting en ligt gunstig op de zon. In deze tuin kun je je eigen wensen werkelijkheid laten worden; van onderhoudsvriendelijk tot een flinke moestuin.

Bijzonderheden:
- De woning dient naar eigen smaak cosmetisch gemoderniseerd te worden (keuken, badkamer, tuin);
- Aan deze woning zit enig achterstallig werk. Het dak, het schilderwerk en CV ketel hebben aandacht nodig.
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 209.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 18 dagen
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Dak
Plat dak bedekt met Bitumen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Matig / Buiten Matig

Oppervlak

Perceeloppervlakte
99 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud.
350 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
21 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
15 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, zonder achterom
Achtertuin
45 m² (10m diep en 4,50m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
9 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeerruimte

Soort
Inpandig, Garagebox, Parkeerplaats, Buiten
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Capaciteit
1 auto

 
 

Foto's Nettelhorst 7, Ede

Loading...