Mijn huis verkoop ik zelf
Mijn huis verkoop ik zelf
Spuiweg 116
3311GW Dordrecht (Zuid-Holland)
EUR 325.000 k.k.
Alle foto's (22)
Kenmerken
Soort appartement
Maisonnette
Aangeboden
Sinds ongeveer 1 dag
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1922
Woonopp.
91 m²
Inhoud.
99 m³
VvE servicekosten
EUR 100 per maand
Omschrijving
Unieke kans in hartje Dordrecht!
Deze karakteristieke bovenwoning combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Met maar liefst 4 slaapkamers, woonkamer en een zonnig dakterras is dit dé plek voor wie ruimte en sfeer zoekt. In 2024 is de woning volledig gerenoveerd en geschilderd, waardoor je direct kunt intrekken. De badkamer en het toilet zijn in 2022 vernieuwd en ook de CV-ketel is recent geplaatst.
De ligging? Perfect! Op slechts enkele minuten lopen sta je in het historische centrum met gezellige winkels en terrasjes. Het station ligt om de hoek, waardoor je snel in Rotterdam bent. Scholen, kinderopvang en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij. Zo ben je zo op de snelweg of in de Biesbosch!
Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van stadsleven. Kom zelf ervaren hoe bijzonder deze woning is – maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!
Specificaties:
- Bouwjaar: 1922
- Energielabel: G
- Woning met 4 slaapkamers die naargelang behoefte flexibel ingezet kunnen worden.
- In 2024 hele huis binnen en buiten gerenoveerd en geschilderd.
- In 2024 meterkast vernieuwd (3-fasen).
- In 2022 wc en badkamer gerenoveerd.
- CV ketel uit 2022.
- Ruim dakterras met ingebouwde zitbanken.
- Keuken: Gasfornuis, ingebouwde vaatwasmachine, ingebouwde oven
Deze karakteristieke bovenwoning combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Met maar liefst 4 slaapkamers, woonkamer en een zonnig dakterras is dit dé plek voor wie ruimte en sfeer zoekt. In 2024 is de woning volledig gerenoveerd en geschilderd, waardoor je direct kunt intrekken. De badkamer en het toilet zijn in 2022 vernieuwd en ook de CV-ketel is recent geplaatst.
De ligging? Perfect! Op slechts enkele minuten lopen sta je in het historische centrum met gezellige winkels en terrasjes. Het station ligt om de hoek, waardoor je snel in Rotterdam bent. Scholen, kinderopvang en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij. Zo ben je zo op de snelweg of in de Biesbosch!
Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van stadsleven. Kom zelf ervaren hoe bijzonder deze woning is – maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!
Specificaties:
- Bouwjaar: 1922
- Energielabel: G
- Woning met 4 slaapkamers die naargelang behoefte flexibel ingezet kunnen worden.
- In 2024 hele huis binnen en buiten gerenoveerd en geschilderd.
- In 2024 meterkast vernieuwd (3-fasen).
- In 2022 wc en badkamer gerenoveerd.
- CV ketel uit 2022.
- Ruim dakterras met ingebouwde zitbanken.
- Keuken: Gasfornuis, ingebouwde vaatwasmachine, ingebouwde oven
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
EUR 325.000 k.k.
Aangeboden
Sinds ongeveer 1 dag
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Maisonnette / Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1922
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend
Oppervlak
Woonoppervlakte
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud.
99 m³
Energie
Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas, Geen spouw
Indeling
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
23 m²
(Standaard woonkamer)
Keuken
6 m² (Dichte keuken)
Tuin
Tuin
Zonneterras, zonder achterom
Zonneterras
8 m² (3m diep en 2,55m breed)
Bergruimte
Soort
Inpandig
Oppervlakte
2 m²
Voorzieningen
-
VvE kenmerken
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 100 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Foto's Spuiweg 116, Dordrecht
