Boerhaavelaan 11

7002HT Doetinchem (Gelderland)
215.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 5 maanden
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1973
Woonwoonopp.
130 m²
Perceelopp.
190 m²
Inhoud.
430 m³

Over de woning

Deze ruime, recent gedeeltelijk opgeknapte en bovenal praktische hoekwoning met vrijstaande garage is zeer geschikt voor gezinnen en/of werken aan huis. Het is gelegen aan een veldje in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het winkelcentrum Overstegen en diverse voorzieningen.
Dit lichte en comfortabele huis heeft een zonnige woonkamer met vloerverwarming en tegelvloer, (recent vernieuwde) open keuken met ontbijtbar, 5 slaapkamers, waarvan twee op zolder die nu als salon dienen. Op de zolderverdieping is airconditioning aanwezig. De tuin heeft nog wat liefde en aandacht nodig maar heeft veel privacy en achterin staat de garage/ berging. De spouwmuren zijn in 2018 opnieuw geïsoleerd. Wandel je graag én houd je van de natuur? Dan loop je zo natuurpark Overstegen in.

Zoek je een ruime (gezins)woning met garage in een rustige wijk op korte afstand van scholen, winkels, diverse voorzieningen en het park. Kom dan deze woning bekijken.
Let op, het betreft een vanaf vraagprijs.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, (recent vernieuwd)toilet met fontein, trapopgang en fraaie lichte woonkamer met vloerverwarming en tegelvloer . Moderne open keuken voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koelkast, en vriezer. Een kookschiereiland met veel bergruimte, 5 pits gasfornuis en afzuigkap en ontbijtbar. Vanuit de keuken kunt u naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee met een grote inbouwkast. De lichte badkamer heeft een douche, toilet, meubel en wastafel. Een diepe kast op de overloop voor extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je uit op de voorzolder waar je de wasmachine aansluiting en de cv-ketel van Intergas 2016 aantreft. Aansluitend de vierde en vijfde slaap/werkkamer met dakkapel en nieuwe Velux dakramen met als kers op de taart airconditioning.

Tuin:
Aan de voorzijde een zonnige tuin die uitkijkt op de groenvoorzieningen. Aan de achterzijde een diepe tuin op het zuiden waar altijd keuze is voor een plekje in de zon of in de schaduw. De garage is voorzien van diverse kasten en stellingen en biedt daarnaast ook nog plek aan fietsen en eventueel een motor of scooter. De garage is zowel vanaf de straat kant als vanaf de tuinzijde te betreden.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
215.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 5 maanden
Bouwjaar
1973

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Hoekwoning
Dak
Tentdak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
190 m²
Woonoppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud.
430 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
32 m² (Z-vorm)
Keuken
8 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
60 m² (10m diep en 6m breed)

Bergruimte

Soort
Geen
Voorzieningen
-

Parkeerruimte

Soort
Garagebox, Parkeerplaats
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Boerhaavelaan 11, Doetinchem op:

Foto's Boerhaavelaan 11, Doetinchem

Loading...