Pesant et Bombert 26

89350 Champignelles (Frankrijk)
74.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 jaar
Aantal kamers
9 (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1970
Woonwoonopp.
250 m²
Perceelopp.
113 m²
Inhoud.
765 m³

Over de woning

Een groot huis voor weinig geld in het hart van het dorp met een achtertuin(cour) (ca. 215 m²)
Dit half-vrijstaande huis van ca. 250 m² bewoonbaar oppervlak is ook geschikt voor een professioneel of privé project.

Het huis is onderkelderd met vaste trappen naar beneden. Het bestaat verder uit grote ruimtes op de begane grond met toegang tot 3 verschillende straten en dan nog twee verdiepingen bereikbaar via authentieke trappen partijen.

Indeling:

Droge kelder met veel opbergruimte en een aparte kamer voor de CV ruimte. Verwarming op olie.
De benedenverdieping bestaat uit een grote atelierruimte met mogelijkheden voor bijv. een winkel en/of expositieruimte. Het is ook voorzien een ruime toiletvoorziening en een aparte badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de keuken, de woonkamer met open haard, drie slaapkamers, een grote badkamer(met bad) en een aparte WC-ruimte.
De tweede verdieping biedt drie slaapkamers een badkamer (wastafel, bidet en toilet) en een grote zolder.
Bijzonderheid: het bijzonder fraaie trappenhuis. Het dak is van leisteen.

Buurt

Het huis staat in het hart van een dorp in een rustig en authentiek gedeelte van Bourgogne: “la Puisaye” . “La Puisaye” ligt in het departement Yonne. Het dorpje telt 1085 inwoners met in de omgeving een prachtig heuvellandschap met vele meren.
Het is de regio van aardewerk ("Saint Amand en Puisaye"), van gastronomie (“La Cote Saint Jacques”), van kastelen en van wijngaarden in de omgeving (Chablis en Sancerre).
Niet ver er vandaan ligt ook Guedelon en de stad Toucy met zijn karakterzieke grote Franse markt op elke zaterdag van de week.
Er zijn prachtige fiets- en wandelroutes bekend.

Bereikbaarheid

Champignelles ligt ca. 45 km van Auxerre, de hoofdstad van het departement Yonne, 160 km van Dijon en rond 160 km zuidoost van Parijs. De snelweg is 25 km (A6) verder. Vanuit Utrecht is het ongeveer 630 km.

Faciliteiten

Het dorp biedt faciliteiten zoals een bakker, café, kapper, kleine supermarkt en er zijn ook andere voorzieningen zoals huisarts, apotheek, school en postkantoor.
Binnen een straal van 10 km liggen verschillende buitenzwembaden en maneges.


Bijzonderheden

1. Vraag geheel vrijblijvend onze digitale brochure aan.
2. De koopprijs is exclusief kosten notaris.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
74.000 k.k.
Aanvaarding
Direct
Aangeboden
Sinds 1 jaar
Bouwjaar
1970

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Dak
Mansarde dak bedekt met Leisteen
Aantal kamers
9 (5 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Redelijk / Buiten Redelijk

Afmetingen

Perceeloppervlakte
113 m²
Woonoppervlakte
250 m²
Externe bergruimte
37 m²
Inhoud.
765 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel, Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
11,20 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
7,75 m² (Dichte keuken)
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Tuin

Tuin
Achtertuin, met achterom
Achtertuin
145 m² (0m diep en 0m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen
Oppervlakte
37 m²
Voorzieningen
Voorzien van water

 
 

Delen

Deel Pesant et Bombert 26, Champignelles op:

Foto's Pesant et Bombert 26, Champignelles

Loading...