Moderne, energiezuinige hoekwoning in kindvriendelijke wijk Saendelft!

Bent u op zoek naar een woning met karakter en comfort? Deze hoekwoning uit 2002 springt eruit door de speelse architectuur en de unieke gevels — geen enkele woning in de wijk is hetzelfde! Dat maakt deze woning juist zo leuk en uniek!

De tuingerichte woonkamer, moderne open keuken en verzorgde badkamer maken dit een prettige leefomgeving. Met drie ruime slaapkamers (optioneel vier), een royale vliering en een zeer zonnige voor- en achtertuin op het noordwesten ( hele middag en avond zon in de achter tuin) is er volop ruimte voor het hele gezin.
De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij stadsverwarming is de woning volledig gasloos en klaar voor de toekomst!

Indeling:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin, met ruimte voor een gezellig zitje, bereikt u de entree van de woning.
De hal beschikt over de meterkast, een garderobe en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Een fraaie stalen deur leidt naar de lichte, tuingerichte woon- en eetkamer, voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Zowel in de hal als in de woonkamer ligt een mooie houten vloer, die in 2024 nog een opfrisbeurt heeft gekregen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken, uitgerust met voldoende opbergruimte, een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers: slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 2 aan de achterzijde. Slaapkamer 3 eveneens aan de achterzijde is voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje.

2e Verdieping:
Op de overloop vindt u een praktische wasruimte met wastafel, cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer, de master slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en handige bergruimte achter de knieschotten.

Vliering:
Vanaf de overloop op de 2e verdieping bereikt u via een vlizotrap de ruime vliering, die volop extra bergruimte biedt.

Tuinen:
Het is nog even wachten op de volgende zomerse temperaturen, maar straks kunt u weer heerlijk genieten van de zon. De fraai betegelde, zonnige tuin beschikt over een ruime houten berging en meerdere gezellige zitplekjes, zowel in de zon als beschut. Bovendien is er een handmatig elektrische bedienbaar zonnescherm aanwezig. Via de achterom komt u direct uit op een speelpleintje dat veilig voelt door de woningen die het omringen. Lekker makkelijk voor een speelmomentje en om andere kinderen én ouders te ontmoeten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en ligt aan een rustige weg.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar en ligt in de nabijheid van vele voorzieningen. Voor kinderen zijn er diverse speelgelegenheden in de buurt. Basisscholen en middelbare scholen zijn op loop- of fietsafstand gelegen. Het winkelcentrum, met supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich eveneens op loopafstand. Ook de bushalte ligt dichtbij, waardoor het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken is. Met de auto bent u in korte tijd op de snelwegen A8 richting Purmerend, A7/Zaanstad of de A10 richting Amsterdam. Wilt u met de trein reizen? Het NS-station Assendelft is eveneens goed bereikbaar en op loopafstand.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze geweldige woning in een verjongende buurt, nabij school- en sportvoorzieningen, meldt u zich aan voor een bezichtiging en tot snel!

Verdere nuttige informatie:
- Bouwjaar 2001
- Oplevering in overleg
- Energielabel: A geldig tot 19-9-2035
- De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- Stadverwarming (dus nu al gasloos en daarmee klaar voor de toekomst)
- Voldoende (gratis) parkeren in omgeving