Vrouwburgerswei 38

6843ZD Arnhem (Gelderland)
EUR 320.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1978
Woonopp.
118 m²
Perceelopp.
135 m²
Inhoud.
405 m³

Omschrijving

Aan autovrije straat gelegen, goed onderhouden en uitgebouwd woonhuis met zonnige tuin en een houten berging.
De woning is gebouwd in 1978 en ruim van opzet. Door de uitbouw aan de achterzijde is een zeer royale woonkamer gecreƫerd waarbij naast veel lichtinval ook veel zicht is op de tuin en de bomen erachter.
Deze eengezinswoning heeft 4 slaapkamers, een inbouwkeuken, badkamer met douche en ligbad en een onderhoudsvriendelijke tuin. Ook aan de toekomst is gedacht, met extra vloerisolatie, HR++ beglazing en zonnepanelen op het dak.
Ben je op zoek naar een fijne woning in een kindvriendelijke wijk, kom dan snel kijken!

Bijzonderheden:
+ Ruime gezinswoning in rustige kindvriendelijke wijk
+ Tuin grenst aan de achterzijde aan een speeltuintje met veel groen
+ Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
+ Energielabel A
+ Veel natuur in de directe omgeving

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning in een lichte hal voorzien van garderobe en een toilet. Via een beglaasde deur kom je in de sfeervolle uitgebouwde L-vormige woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, kickspace en kokend water kraan. De begane grond heeft een praktische provisiekast onder de gesloten trap en een speels opengewerkt kastje aan de andere kant van de trap.

1e verdieping
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de luxe slaapkamer aan de voorzijde van zo'n 16 m2 en aan de achterzijde twee slaapkamers van beide circa 9 m2, waarvan er een is uitgerust met een vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en beschikken over grote ramen, waardoor er op de eerste verdieping veel licht valt.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een separate douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping
Met de tweede vaste trap bereik je de zolderverdieping, welke gebruikt kan worden als slaap- werk, - of speelkamer. Door de velux dakramen is hier genoeg licht en door leuk gebruik van ruimte plus de ingebouwde knieschotten is er veel opbergruimte. Ook is er een aparte ruimte waar de was- en stookopstelling zich bevinden.

Tuin
Op het Zuidoosten gelegen, fraai aangelegde en ruime achtertuin met vrijstaande houten berging/veranda. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen, waardoor er een vrij gevoel in de natuur ontstaat met genoeg privacy om hiervan te genieten. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Locatie:
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen in de wijk Elderveld. Openbare parkeergelegenheid is er rondom het huis genoeg. Op een steenworp afstand vind je een ruim park, moestuintjes en natuurgebied Meinerswijk. Tevens in de directe nabijheid van scholen, winkelcentrum en zorg zoals o.a. fysiotherapie en apotheek. De bushalte zit aan de straat en binnen 10 auto- en 15 fietsminuten sta je in het centrum van Arnhem. Ook diverse uitvalswegen zijn vanaf de woning in korte tijd bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 320.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud.
405 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
36 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
8,50 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
60 m² (12m diep en 5m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte
6 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Vrouwburgerswei 38, Arnhem op:

Foto's Vrouwburgerswei 38, Arnhem

Loading...