Johan de Wittlaan 87

6828XE Arnhem (Gelderland)
EUR 347.500 k.k.

Kenmerken

Soort appartement
Bovenwoning
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Aantal kamers
5 (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1934
Woonopp.
113 m²
Inhoud.
414 m³
VvE servicekosten
EUR 75 per maand

Omschrijving

Gelegen aan de Johan de Wittlaan, op loopafstand van het centrum van Arnhem, ligt deze goed onderhouden en instapklare ruime jaren '30 bovenwoning met groot dakterras, verschillende authentieke details en veel lichtinval.

Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen snel en makkelijk bereikbaar. Op 1 minuut loopafstand is er een bushalte, en station Velperpoort is circa 10 minuten lopen

Indeling

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping: Vanuit de hal is er toegang naat het toilet, de eetkamer en de trap naar de tweede verdieping. De ruime eetkamer biedt plaats voor een eettafel en geeft toegang tot de open keuken, het dakterras en de woonkamer. De keuken is geplaatst in 2019 en beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast en diepvries. Het ruime dakterras is voorzien van nette vlondervloer. Tussen de eetkamer en de woonkamer bevindt zich de kenmerkende en-suite met schuifdeuren. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de grote ramen, erker en de ligging op het zuiden. De gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne pvc-vloer.

Tweede verdieping: hier bevinden zich twee grote slaapkamers, de badkamer, het 2e toilet, een kleine kamer en de trapopgang naar de derde verdieping. Beide grote slaapkamers hebben veel lichtinval. Vanuit 1 van de slaapkamers is er toegang tot het ruime balkon.

Derde verdieping: ruime zolder met veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Hier kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Er bevinden zich twee grote dakramen waardoor ook hier veel lichtinval is. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- ruime jaren '30 bovenwoning met diverse authentieke details
- op loopafstand van het centrum van Arnhem
- groot dakterras en balkon
- goed onderhouden
- dakisolatie en dubbelglas
- energielabel C
- eigen stenen schuurtje voor fietsen
- gratis parkeren in de straat
- maandelijkse VVE-bijdrage €75

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 347.500 k.k.
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Bovenwoning / Standaard
Bouwjaar
1934
Aantal kamers
5 (2 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Woonoppervlakte
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud.
414 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
17 m² (En suite)
Keuken
18 m² (Open keuken)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
4 m²
Voorzieningen
-

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 75 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Johan de Wittlaan 87, Arnhem op:

Foto's Johan de Wittlaan 87, Arnhem

Loading...