Gelegen aan de Johan de Wittlaan, op loopafstand van het centrum van Arnhem, ligt deze goed onderhouden en instapklare ruime jaren '30 bovenwoning met groot dakterras, verschillende authentieke details en veel lichtinval.

Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen snel en makkelijk bereikbaar. Op 1 minuut loopafstand is er een bushalte, en station Velperpoort is circa 10 minuten lopen

Indeling

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping: Vanuit de hal is er toegang naat het toilet, de eetkamer en de trap naar de tweede verdieping. De ruime eetkamer biedt plaats voor een eettafel en geeft toegang tot de open keuken, het dakterras en de woonkamer. De keuken is geplaatst in 2019 en beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast en diepvries. Het ruime dakterras is voorzien van nette vlondervloer. Tussen de eetkamer en de woonkamer bevindt zich de kenmerkende en-suite met schuifdeuren. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de grote ramen, erker en de ligging op het zuiden. De gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne pvc-vloer.

Tweede verdieping: hier bevinden zich twee grote slaapkamers, de badkamer, het 2e toilet, een kleine kamer en de trapopgang naar de derde verdieping. Beide grote slaapkamers hebben veel lichtinval. Vanuit 1 van de slaapkamers is er toegang tot het ruime balkon.

Derde verdieping: ruime zolder met veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Hier kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Er bevinden zich twee grote dakramen waardoor ook hier veel lichtinval is. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- ruime jaren '30 bovenwoning met diverse authentieke details
- op loopafstand van het centrum van Arnhem
- groot dakterras en balkon
- goed onderhouden
- dakisolatie en dubbelglas
- energielabel C
- eigen stenen schuurtje voor fietsen
- gratis parkeren in de straat
- maandelijkse VVE-bijdrage €75