Dit is je kans om op één van de mooiste plekjes van Arnhem te wonen. Kom een kijkje nemen in dit centraal gelegen karakteristieke appartement uit 1899, voorzien van een eigen slaapkamer, een woonkamer met open keuken en aparte badkamer en wc. De woning is volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2009, kozijnen met dubbel glas zijn vervangen in 2018. Het appartement is voorzien van grote (dubbele beglazing) ramen waardoor er prachtig licht naar binnen valt. Ideaal en betaalbaar als starter op de markt.

De woning ligt in het populaire en geliefde Sint Marten/Klarendal, op steenworp afstand van het bekendste park van Arnhem; het Sonsbeekpark. Hier kun je heerlijk wandelen, ontspannen of genieten van verschillende horecagelegenheden. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving en binnen een kwartiertje lopen sta je in de bruisende Arnhemse binnenstad. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Kortom, de ideale plek zowel centraal als heerlijk rustig te wonen.

Indeling
Eerste verdieping:
Je komt binnen en gaat met de trap omhoog om in het appartement te komen. De woonkamer met open keuken is voorzien van een hoog plafond, met bijpassend hoge vensters, waardoor je hier een aangename lichtinval hebt. In de woonkamer is ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de aangrenzende open keuken hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid van je gasten. De woonkamer heeft voldoende oppervlakte, waardoor een eettafel hier ook perfect past. De keuken zelf is aangelegd in een rechte opstelling en voorzien van enkele inbouwapparaten zoals een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en spoelbak.

Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 10m²) en de ingang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, modern afgewerkt.. Er is een aparte kast met cv-ketel (sep 2009) en een aparte kast voor de elektra en overige aansluitingen.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca 47 m²
• Inhoud woning: 175 m³
• Bouwjaar: 1899
• 1 slaapkamer
• Hoge plafonds en vensters rondom
• Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie en dubbel glas
• Voorzien van goed onderhouden Remeha cv ketel
• Centraal gelegen in zeer geliefde wijk