Op de grens tussen Apeldoorn en Ugchelen, in een leuk rustig woonwijkje, ligt deze keurig onderhouden en uitgebouwde ruime twee-onder-een kap woning. Scholen, sportaccommodaties en het leuke winkelcentrum van Ugchelen voor de dagelijkse boodschappen, liggen op loopafstand van de woning terwijl de uitvalswegen naar de A1 en A50 op enkele autominuten te bereiken zijn.

De woning kenmerkt zich door veel ruimte, zo zijn er 4 slaapkamers en is er voldoende ruimte om op de derde woonlaag een extra slaapkamer te realiseren. Ook kan de garage eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaap-/werkkamer waardoor er een levensloopbestendige woning kan worden gecreëerd. De woning heeft een gunstige zonligging waardoor je in de tuin volop van de zon kunt genieten.
De woning beschikt over 13 zonnepanelen, 3 airco's en meer luxe extra's waaronder een wateronthardingsinstallatie, een luxe open(gas)haard en een oplaadpaal.

Indeling

entree
Via de entree bereik je de hal met vaste trap naar eerste verdieping en toilet.

Woonkamer
De woonkamer is licht met aan de voorzijde het zitgedeelte (met vrij uitzicht op de straat). In het midden bevindt zich de keuken met kookeiland. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat over de hele breedte van de woonkamer waardoor er veel licht binnenvalt. De achterpui is voorzien van veel glas waardoor de lichtinval wordt gemaximeerd.

Keuken
De keuken is modern, voorzien van een kookeiland en uitgevoerd in zwart natuursteen.

Bijkeuken
In de bijkeuken vinden we de opstelling voor de was-droogcombinatie

Garage
De garage is ruim van opzet en wordt thans gebruikt als fietsenstalling en opslag. Via een eenvoudige bouwkundige ingreep is deze ruimte op te delen in een slaapkamer en fietsenstalling.

Tuin
De tuin is te bereiken via de tuindeur of via de bijkeuken. De tuin is 16 meter diep en heeft een gunstige zonligging. De aangrenzende sportvelden geven veel privacy en vormen in de praktijk een buffer van rust.

Kenmerken
- Een ruime, keurig onderhouden twee-onder-een kap woning.
- Gelegen in een rustig woonwijkje op de grens tussen Apeldoorn en Ugchelen.
- Op loopafstand van winkelvoorzieningen.
- Dichtbij sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen naar de A1 en A50.
- Woning biedt mogelijkheden voor een 5e slaap-/werkkamer op 3e woonlaag.
- Mogelijkheid voor realiseren van een een slaap-/werkkamer op de begane grond.
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen en 3 airco's.
- Overige extra's: een wateronthardingsinstallatie, een luxe open(gas)haard en oplaadpaal.