Loolaan 27 54

7314AC Apeldoorn (Gelderland)
EUR 170.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort appartement
Galerijflat
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1968
Woonopp.
69 m²
Inhoud.
224 m³
VvE servicekosten
EUR 425 per maand

Omschrijving

Bieden vanaf € 170.000 k.k.

Leuk, opvallend licht startersappartement te koop. Het betreft een 3-kamerappartement (voormalig
2-kamerappartement) van 70m2 op de 4e verdieping van de ‘Loolaanflat’. De woonkamer, slaapkamer (die verder opgedeeld is in een 2e slaapkamer en thans als kantoorgedeelte in gebruik is) en het ruime balkon, zijn gelegen aan de voorzijde, op de hoek van het gebouw en bieden een prachtig uitzicht op de Loolaan. Door deze specifieke hoekligging beschikt het appartement over een extra zijraam waardoor er meer lichtval in het appartement wordt gerealiseerd.

De ‘Loonlaanflat’ ligt in het centrum van Apeldoorn. In de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis het Loo, de Indisch buurt en de binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn direct voor het appartementengebouw gelegen. Een supermarkt is op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, bergkast en videofoon. Vanuit de entree is de keukenruimte bereikbaar die functioneel is ingericht. De opvallend ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon met een fraai uitzicht over de Loolaan. De slaapkamer is opgedeeld in een slaap- en kantoorgedeelte en biedt eveneens toegang tot het ruime balkon. De gemoderniseerde ruime badkamer grenst aan de slaapkamer en is o.a. voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en een royale douche met glazen douchewand. De badkamer is uitgevoerd in een grote witte wandtegel en bijpassende grijze vloertegel en heeft mede daardoor een moderne uitstraling.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1968 en is in 2005 compleet gerenoveerd. Zo zijn er kunststof kozijnen met isolerende beglazing geplaatst en zijn de scheidingswanden en balustrade van het balkon vernieuwd . Tevens zijn de appartementen van elektrisch bedienbare zonwering voorzien. In de onderbouw bevindt zich de berging (box) en een gezamenlijke ruime fietsenberging. De berging kan volledig afgesloten worden en is bereikbaar via de fietsenlift.

De servicekosten bedragen € 294,- per maand (dit is inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, WOZ- eigenaarsgedeelte, de opstalverzekering, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten). Alleen de kosten voor elektra volgens eigen meter, internet/telefoon/tv, diftar kosten voor restafval, deels zuiveringsbelasting alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld liggen deze kosten tussen de € 50,- en € 75,- per maand. Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 131,- in rekening gebracht ten behoeve van de financiering van de renovatie. Dit is fiscaal (grotendeels)aftrekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 170.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Galerijflat / Service flat
Bouwjaar
1968
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Woonoppervlakte
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud.
224 m³

Energie

Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Isolatie
Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
23,46 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
5,40 m² (Dichte keuken)

Bergruimte

Soort
Box
Oppervlakte
3,51 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeerruimte

Soort
Buiten
Capaciteit
-

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 425 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Loolaan 27 54, Apeldoorn op:

Foto's Loolaan 27 54, Apeldoorn

Loading...