TOPLOCATIE WESTERDOKSEILAND.

Wonen op loopafstand van het Centraal Station met een schitterend uitzicht vanuit de woonkamer op de jachthaven aan het Westerdok!

Dit ruime en lichte appartement met riant balkon is een buitenkans!
Op het moderne Westerdokseiland aan het Westerdok ligt dit geweldige 3- kamerappartement van 104 m² woonoppervlakte met ruim balkon op de 4e etage en een schitterend uitzicht op het Westerdok en de jachthaven. De woning ligt in een modern complex met lift dat gebouwd is in 2008. De gehele woning is voorzien van een lichte houten vloer. Bij dit appartement is een PARKEERPLAATS met ELEKTRISCHE LAADINSTALLATIE in de afgesloten parkeergarage onder het complex afzonderlijk te koop. Tevens behoort er een separate berging bij het appartement ook in de kelder.

Omgeving en bereikbaarheid: Het appartement ligt op loopafstand van het Centraal Station. Met de auto bent u zo de stad uit via de S101/102 of via de Piet Hein Tunnel.
De Haarlemmerstraat met winkels (o.a.Marqt, Albert Heijn, Stach) en leuke boetiekjes, de Noordermarkt en de Jordaan liggen op korte loopafstand. In de directe omgeving zijn meerdere leuke restaurants, cafés en koffiezaken en Eye Filmmuseum is met het pontje ook dichtbij.

Indeling: Centrale entree met videofoon, lift en trappenhuis. Vierde verdieping: Ruime hal met meterkast, kast met opstelplaats voor de blokverwarming, warmte terug win installatie en mechanische ventilatie, separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de gang is er toegang tot de ruime badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Er zijn 2 slaapkamers van ca. 9 m² en ca. 15 m², beide met veel ramen. Een kast met de aansluitingen en opstelplaats voor wasmachine en droger en bergruimte bevindt zich in de gang.
De zonnige loftachtige woonkamer van ca. 50 m² met open keuken over de hele breedte voorzien van diverse inbouwapparatuur heeft aan twee zijden, in totaal vier grote schuiframen met een grandioos uitzicht over het Westerdok en de jachthaven.
De verwarmingselementen (convectoren) zijn elegant verborgen achter een ombouw met panelen. Openslaande deuren bieden toegang tot het ruime balkon van ca. 11 m² gelegen op het zuiden.
Over de hele lengte van de zonkant van de buitengevel bevinden zich semiautomatische zonneschermen.

Het appartement wordt verkocht exclusief de parkeerplaats (€895.000) of inclusief de parkeerplaats (€895.000+€55.000).

Kenmerken:
- Bouwjaar 2008
- kamers: 3
- Woonoppervlakte: 104m2
- Balkon: 11m2
- Lift aanwezig
- Professionele VVE (maandelijkse kosten €132)
- Blokverwarming (maandelijkse kosten €70)
- Huismeester aanwezig
- Erfpacht afgekocht tot 30 september 2054
- Parkeerplaats met elektrische laadinstallatie, optioneel tegen meerprijs van € 55.000,-- k.k.