Zeer licht, ruim en goed onderhouden 2/3 kamer-appartement van 77m2 met twee balkons op de eerste verdieping van een verzorgd, kleinschalig appartementscomplex in het geliefde Buitenveldert! Bij dit fijne en goed ingedeelde appartement hoort een grote, afgesloten privé-beging op de begane grond en gebruik van de gezellige gemeenschappelijke tuin op het zuiden.

Het appartement is recent geheel professioneel geschilderd (zowel muren als houtwerk) en is afgewerkt met een mooie houten vloer, dimbare ingebouwde verlichting, een op maat gemaakte kast en een moderne, strakke keuken.
De keukenapparatuur dient vervangen te worden.

Via de gemeenschappelijke entree hebt u toegang tot het trappenhuis, met op de eerste verdieping de deur naar uw appartement.

Indeling appartement:

Entree/hal met intercom en meterkast met de opstellingplek voor de wasmachine, toegang tot de slaapkamer op het noorden aan de voorzijde, badkamer, aparte wc, keuken en woonkamer. Ruime keuken met antracietgrijze keukenkastjes met veel opbergruimte, een fornuis met oven en plek voor een afwasmachine en een grote koelkast. De keuken heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde. De zeer lichte L-vormige (doorzon-)woonkamer heeft grote raampartijen aan beide zijden, die zorgen voor prettig veel zon in huis. Vanuit de woonkamer is toegang tot het ruime balkon op het zuiden, met uitzicht op de tuin. De badkamer heeft een ligbad met douche en een wasmeubel en is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar.

Dit appartement biedt verassende indelingsmogelijkheden en is eventueel makkelijk om te zetten naar een driekamer-appartement. Gebruikt men de korte zijde van de L-vormige woonkamer als slaapkamer, zoals de vorige bewoner dat deed, dan ontstaat er een comfortabel slaapgedeelte met badkamer-en suite. Indien gewenst kan van deze ruimte relatief eenvoudig een aparte of semi-aparte kamer worden gemaakt.

De grote, aparte berging (8m2) is voorzien van een stopcontact voor Electricteit en is door de toegangsdeur direct vanuit de gezamenlijke tuin heel makkelijk bereikbaar.


De locatie in Buitenveldert is ideaal. Winkels en supermarkten voor dagelijkse boodschappen zitten op steenworp afstand. Ook het winkelcentrum Groot Gelderland-plein is op loopafstand. De omgeving is rustig en groen, heeft verschillende parken, en keus uit verschillende scholen. Er zijn verschillende tram- en busverbindingen in de directe omgeving (o.a. tram 5 en tram 25) en u ben in slechts enkele minuten op NS Station Zuid/WTC en NS Station Rai. Binnen 10 minuten bent u in hartje Amsterdam!
Ook voor autobezitters is het een prima locatie. Het ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen (Ring A10-de A4) en met een (direct verkrijgbare) vergunning parkeert u voor de deur. Ook voor uw gasten is er ruimschoots parkeerplek beschikbaar.
Verder vindt u in de directe omgeving onder meer De Vrije universiteit, het VU-Medisch Centrum, het Amstel Park en het Amsterdamse Bos.

Bijzonderheden:

- Laag erfpachtcanon Euro 138,- per jaar, vanaf 2035 Euro 298,- per jaar. Herzieningsdatum...
- Oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel.
- Verwarmings- en warm watervoorziening door VR-ketel/
- Energielabel E
- Professionele VVE, bijdrage Euro 189,- per maand.
- Ouderdoms- en Materialenclausule van toepassing