*** FOR ENGLISH, PLEASE SCROLL BELOW ***

In een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, De Pijp, ligt dit prachtige penthouse van circa 76m2 vierkante meter (92m2 bruto) aan de autovrije Ferdinand Bolstraat. Het unieke huis van meer dan 76m2 is zeer licht en biedt prachtige uitzichten over het bruisende Amsterdam. Op steenworp afstand van de wereldberoemde Albert Cuypmarkt, het Museumplein en het Concertgebouw! Met een divers aanbod van horeca, delicatessenwinkels en hippe kledingzaken. 3 minuten lopen naar Noord Zuidlijn (metro) halte De Pijp, waarmee je binnen 5 minuten op Station Zuid of Centraal Station bent.

INDELING
Gemeenschappelijke entree, trap naar de derde verdieping.

Het appartement bestaat uit een woonkamer over de gehele lengte van de derde verdieping met een gezellige open keuken met inbouwapparatuur. Deze verdieping is extreem licht door de grote ramen over de gehele breedte en de hoge ligging van het appartement. Aan de achterkant van de derde verdieping vindt je ook de ruime badkamer, met inloopdouche, toilet en wastafel. En een inbouwkast met ruimte voor wasmachine, kleding en andere spullen. Tevens bevindt zich aan de achterkant van de woonkamer een mooie trap naar de vierde verdieping, met daaronder flink veel ingebouwde opbergruimte en een ingebouwd bureau. Daarmee kan het achterste gedeelte van de woonkamer makkelijk worden gemaakt tot werk of extra slaapkamer, met een kleine ingreep afsluitbaar te maken.

Via de trap kom je op de vierde (zolder)verdieping, waar zich een zeer ruime slaap / werkkamer bevindt. Deze kamer is goed af te sluiten door middel van een liggende deur. Vanaf het sfeervolle Franse balkon (wordt heden ingebouwd) heb je uitzicht op het Rijksmuseum. Een op maat gemaakte ingebouwde designkast zorgt voor voldoende opbergruimte!

Momenteel wordt er in opdracht van de VVE onderhoud uitgevoerd aan zowel de voor- als achtergevel: voeg- en metselwerk wordt hersteld en onderhouden en kozijnen worden geschilderd. Tevens worden de kozijnen en ramen op 3 hoog vervangen door nieuwe authentiek gemaakte houten ramen met monumentenglas en op de vierde verdieping een Frans balkon.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak van 76m² conform NEN2580 meetrapport;
- Gelegen in hartje De Pijp vlakbij halte Noord Zuidlijn
- Gelegen op eigen grond;
- Zeer licht huis met woonkamer over de hele lengte en grote ramen aan de voor en achterkant
- Heden wordt onderhoud aan voor en achtergevel uitgevoerd
- Frans balkon op bovenste verdieping
- Bijdrage VvE €110 p.m.
- Oplevering in overleg.

*** ENGLISH ***

This beautiful penthouse of circa 76 square meters (92m2 bruto) is located on the auto-free Ferdinand Bolstraat in one of Amsterdam’s most desirable areas, De Pijp. This unique and extremely light apartment of more than 76m2 offers beautiful views over bustling Amsterdam. A stone's throw from the world famous Albert Cuyp market, Museumplein and the Concertgebouw! With a diverse range of restaurants, delicatessens and trendy clothing stores all nearby. 3 minutes walk to the North-South metro line (stop De Pijp) which takes you to Station Zuid or Central Station within 5 minutes.

LAYOUT
Communal entrance, stairs to the third floor.

The apartment consists of a living room over the entire length of the third floor with a cozy open kitchen with built-in appliances. This floor is extremely light due to the large windows over the entire width of the building and the high situation of the apartment. At the back of the third floor you will also find the spacious bathroom, with a walk-in shower, toilet and sink. A built-in closet with space for washing machine, clothes and other items. There is also a beautiful staircase at the back of the living room to the fourth floor, with a lot of built-in storage space and a built-in desk underneath. This means that the rear part of the living room can easily be closed off to be turned into an office or extra bedroom.

Via the stairs you reach the fourth floor (attic), where there is a very spacious bedroom / office. This room can be closed well by means of a horizontal door. From the attractive French balcony (currently being built) you have a view of the Rijksmuseum. Custom built-in drawers provide ample storage space!

Maintenance on the building is currently being carried out on behalf of the VVE on both the front and rear facades: pointing and brickwork is being repaired and maintained and window frames are being painted. The windows and window frames on the 3rd floor will also be replaced with new authentically made wooden windows fit with monument glass and a French balcony on the fourth floor.

PARTICULARITIES
- Living area of 76m² in accordance with NEN2580 measurement report;
- Located in the heart of De Pijp near the Noord Zuidlijn stop
- Freehold
- Very bright house with living room over the entire length and large windows at the front and back
- Maintenance is currently being carried out on the front and rear facade
- French balcony on the top floor
- Contribution to VvE €110 p.m.
- Delivery in consultation.