Dit prachtige licht appartement van 69m2 gebouwd in 1997 met aparte berging en balkon, gelegen op de 3e en tevens hoogste verdieping met lift ligt midden aan de gezellige winkelstraat. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, balkon en twee ruime slaapkamers.

In 2022 is de badkamer gerenoveerd en in 2024 is de hele woning voorzien van vloerverwarming.
Kortom deze woning is geheel klaar voor een nieuwe bewoner.

Entree:
Via het gezamenlijke vestibule op de begane grond kunt u met de trap of met de lift naar de woning op de 3e verdieping aan de achterzijde van het gebouw.
Bij binnenkomst staat u in de lange hal met eerst links een ruime slaapkamer, daarna de badkamer, rechtdoor de woonkamer met keuken en balkon (zuid-oost). Als u naar rechts gaat is er nog een aparte toilet en daarnaast een opbergruimte. De tweede ruime slaapkamer bevind zich naast de bergruimte.
De woonkamer biedt genoeg ruimte om deze op verschillend manieren in te delen. Door de open keuken kan er gezellig gekeuveld worden met anderen in de woonkamer.

Omgeving:
De Eerste Van Swindenstraat bevindt zich in een bruisende buurt. Op loopafstand vindt u meerdere supermarkten, gezellige cafés, restaurants en diverse winkels, wat het een levendige woonomgeving maakt. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportclubs en fitnesscentra in de nabije omgeving. Scholen, van basisschool tot middelbaar, zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: diverse tramlijnen en bushaltes liggen op korte loopafstand, en het treinstation Muiderpoort is binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de buurt bent u snel in andere delen van Amsterdam, en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u eenvoudig naar omliggende steden.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement direct te betrekken;
- Eigen grond;
- Energielabel A
- Bouwjaar 1997;
- Maandelijkse VVE kosten € 188,00;
- Professioneel beheerde VVE;
- Twee slaapkamers met veel natuurlijk licht;
- Lichte woonkamer met open indeling, veel lichtinval door de grote ramen;
- CV Intergas kombi kompakt HRE28/24 A CW 4 uit 2022;
- Energielabel A;
- Badkamer gerenoveerd in 2002 met aparte vloerverwarming;
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Oplevering per direct;
- eigen berging op de begane grond.