** English below
Ruim en licht vier-kamer hoekappartement op de tweede verdieping van ca 84 m2 in de gewilde Venserpolder buurt in Zuid-Oost met drie slaapkamers. Energielabel A, zeer energiezuinig.

In de wijk Venserpolder ligt deze 4-kamer woning. De Heineken Music Hall, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar. Ook is de Amsterdamse Poort op fietsafstand waar veel grote en kleine winkelketens te vinden zijn. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Met metrolijn 54 is Amsterdam CS binnen een kwartier bereikbaar. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Indeling:
Afgesloten entree, trappenhuis naar de tweede verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken en berging met CV en meterkast. Ruime en lichte woonkamer, met veel lichtinval en een leuk uitzicht vanwege de hoekligging. Ernaast is de momenteel ruime dichte keuken gelegen waar u naar eigen inzicht een nieuwe keuken kunt plaatsen. Vanuit de woonkamer en keuken toegang tot het balkon op het Zuidwesten. Drie slaapkamers van goed formaat, alleen naast elkaar gelegen. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. In de gang bevindt zich nog het separate toilet en nog een interne berging.
Ook beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond van 7m2.

Bijzonderheden:
- Licht en ruim appartement met maar liefst 3 slaapkamers;
- A Label - zeer energiezuinig;
- Heerlijk balkon op het zuidwesten;
- Verwarming en warmwater middels eigen CV ketel;
- Servicekosten: € 158,55- per maand (gezonde en actieve VvE);
- De erfpacht is in 2020 eeuwigdurend afgekocht door de huidige eigenaar - nooit meer erfpacht kosten dus!
- Oplevering kan snel.

Bezichtigingsmomenten:
Zaterdag 18 januari 14:00 - 16:00
Woensdag 22 januari 10:00 - 12:00
Zaterdag 25 januari 14:00 - 16:00

Geïnteresseerd? Meld je aan voor één van bovenstaande bezichtigsmomenten door een reactie achter te laten.

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden kan tot en met maandag 27 januari 12:00 via inschrijving.


**English

The house:
Spacious and bright four room apartment with energylabel A on the second floor of approximately 84m2 in the popular Venserpolder in the South-East district of Amsterdam. Energylabel A, very energy efficient.

This 4-room apartment is located in the Venserpolder district. AFAS Live, the Ziggo Dome, Arena and Pathé where many events take place are easily accessible and only 8 minutes cycling distance.
The same goes for the 'Amsterdamse Poort' with many large and small chain stores. The house is conveniently located to public transport, metro and bus, but also to the highways A2, A9 and A10. With metro line 54 Amsterdam CS is reachable within fifteen minutes and Duivendrecht station is within walking distance. With the car you can park in front of the door and within a few minutes you are on the A1, A2, A9 and A10.

Layout:
Staircase, entrance on the 2nd floor, hall with access to all rooms. At the front you will find the bright living room situated on the corner. Closed, but big kitchen (still to be placed) with access to the balcony. Three bedrooms all next to each other. Bathroom with shower, sink and washing machine connection. In the hallway also the separate toilet and an internal storage room.

The house also has a separate storage room of 7m2 on the ground floor.

Particularities:
- Light and spacious 4 bedroom apartment;
- A Label - very energy efficient;
- Lovely balcony with nice view;
- Heating and hot water through own CV;
- Service costs: approx. € 158,55 per month (healthy and active VvE);
- No annual lease payments! The leasehold has been bought off perpetually in 2020 by the current owner;
- Delivery can be done quickly.

Viewing times:
Saturday January 18 2:00 PM - 4:00 PM
Wednesday January 22 10:00 AM - 12:00 AM
Saturday January 25 2:00 PM - 4:00 PM

Interested? Register for one of the above viewing moments by leaving a comment.

Please note: this is a bidding from price. You can bid via registration until Monday January 27 12:00.