Juliana van Stolbergstraat 103

2404CZ Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)
EUR 325.000 k.k.

Kenmerken

Soort appartement
Bovenwoning
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Aantal kamers
2 (1 slaapkamer)
Bouwjaar
2014
Woonopp.
100 m²
Inhoud.
273 m³
VvE servicekosten
EUR 172 per maand

Omschrijving

Dit moderne en comfortabele appartement is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalig appartementencomplex Mooi Irene in Alphen aan den Rijn. Het complex bestaat uit 21 appartementen verdeeld over drie verdiepingen met een ruime inpandige parkeergarage. Een vaste parkeerplaats in deze garage maakt deel uit van de aankoop van het appartement. Het appartement is zeer geschikt voor zowel startende jonge mensen als voor senioren.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2014. Het is gelegen in een woonwijk, op 15 minuten lopen van het centrum van Alphen aan den Rijn. Het NS-station ligt ook op 15 minuten loopafstand. Het winkelcentrum de Baronie ligt aan de overzijde van de weg.

Het totale woonoppervlakte van het appartement is ongeveer 100 m² exclusief het balkon van 14 m².
Het appartement bestond oorspronkelijk uit 3 kamers. Tijdens de bouw is het verbouwd tot een 2-kamer appartement met een grote, royale woonkamer en open keuken van ongeveer 58 m². De plafondhoogte is 2,6 meter, conform het nieuwste Bouwbesluit. De open keuken heeft een vrijstaand kookeiland, welke een moderne uitstraling geeft aan de woning en is uitgevoerd met alle noodzakelijke voorzieningen zoals, inbouwservieskasten en keukenapparatuur: inductiekookplaat, rvs-gootsteen, vaatwasser, diepvriesladenkast, koelkast, oven en magnetron.

De woning is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex, met de ochtendzon tot ongeveer 12 uur. In de zomermaanden is het appartement heerlijk koel. Het balkon van ongeveer 14 m² is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar.

Het gehele appartement is voorzien een dezelfde keramische non-slip tegelvloer (betonlook lichtgrijs) met tegel-afmetingen van ongeveer 80 x 80 centimeter en middels vloerverwarming in alle vertrekken te verwarmen. Een hoog rendement combi-gasketelvoorziening bevindt zich in de inpandige bergruimte.

In het ontwerp van het appartementencomplex is rekening gehouden met diverse voorzieningen, zoals een ruime lift met brede toegangsdeuren zonder drempels en met de hand te bedienen automatische-open/dicht deuren. Hierdoor is de toegankelijkheid voor mensen die slechter ter been zijn gemakkelijk. De inpandige toegangen naar de appartementen zijn breed, met rookmelders, automatische branddeuren en voorzien van camera’s.

Het appartement heeft een Label-A energie waardering en bestaat uit de volgende vertrekken:
• Woonkamer met open keuken en kookeiland ongeveer 58 m²
• Balkon ongeveer 14 m²
• Slaapkamer ongeveer 17 m²
• Hal met inbouwkasten ongeveer 10 m²
• Badkamer met afzonderlijk douchegedeelte ongeveer 7 m²
• Toiletruimte ongeveer 2 m²
• Bergruimte inpandig met kastje, gasketel en wasmachine ongeveer 3 m²
• Meterkast ongeveer 1 m²
• Schuur in parkeergarage ongeveer 5 m²
• Parkeergarage, 1x parkeerplaats begane grond ongeveer 11 m²

Het is mogelijk om de volledige inboedel (alle roerende goederen) zoals meubilair, lamellen, tv, wasmachine etc. over te nemen voor een overeen te komen aankoopprijs. Dit maakt het mogelijk dat de woning in-stap-klaar opgeleverd kan worden. De inboedelgoederen zijn van 2015 en 2019.

Overige kenmerken zijn:
• Elektronisch geregelde mechanisch ventilatiesysteem
• Rookmelder in de hal
• Eigengrondverklaring appartementencomplex
• Inbraak beveiliging op ramen en deuren d.m.v. speciaal hang- en sluitwerk
• Afstand bediende garagedeur
• Tuingedeelte met bomen aan de achterzijde van het appartementencomplex
• Bezoekersparkeerplaatsen voor 28 auto’s op eigen terrein
• Beeldcamera en afstandsbediening voor openen van de toegangsdeur op de begane grond
• VvE-aandeel in reservefonds +/-€ 5.000,-
• WOZ waarde € 290.000,-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 325.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Bovenwoning / Standaard
Bouwjaar
2014
Aantal kamers
2 (1 slaapkamer)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Woonoppervlakte
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud.
273 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
58 m² (L-vorm)
Keuken
12 m² (Open keuken)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met elektrische deur, Toegang tot lift

Parkeerruimte

Soort
Parkeerkelder
Voorzieningen
Met elektrische deur
Capaciteit
1 auto

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 172 per maand)
Reservefonds
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Juliana van Stolbergstraat 103, Alphen aan den Rijn op:

Foto's Juliana van Stolbergstraat 103, Alphen aan den Rijn

Loading...