Scharlakenstraat 48

1339AD Almere (Flevoland)
EUR 285.000 k.k.

Kenmerken

Soort appartement
Portiekflat
Aangeboden
Sinds 17 dagen
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1996
Woonopp.
66 m²
Inhoud.
219 m³
VvE servicekosten
EUR 167 per maand

Omschrijving

Dit 3-kamerappartement is zonnig, ruim en energiezuinig (energielabel A), ligt op de eerste verdieping met balkon op het zuidoosten en berging op de begane grond in de Regenboogbuurt in Almere-Buiten. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk, heeft 2 slaapkamers, een recent geheel vernieuwde badkamer (2023) én toilet (2023) en is volledig voorzien van een laminaatvloer. Met de fiets of bus bereikt u snel het centrum van Almere-Buiten, DoeMere en twee NS-stations. In de nabije omgeving vindt u een gezondheidscentrum, supermarkten, restaurants, sportclubs en meerdere scholen (zowel basis- als middelbaar-onderwijs). Slechts enkele minuten verwijderd van de snelweg (A6 en A27) dus een zeer goede verbinding met Amsterdam, het Gooi, Lelystad en Zeewolde.

LET OP! DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN 'BIEDEN-VANAF'-PRIJS.

Indeling:

De centrale entree is gelegen op de begane grond met het bellentableau en de brievenbussen. Links daarvan treft u de toegang tot de eigen berging – met elektra - aan. Via het trappenhuis heeft u toegang tot de verschillende woonlagen; het appartement ligt op de eerste verdieping.

De ruime hal geeft toegang tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), de bergkast (met CV-ketel) en de moderne toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje). Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers en de geheel vernieuwde badkamer (met aansluiting voor wasmachine en -droger).

De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten waar u heerlijk kunt zitten en van de zon kunt genieten.

De half open keuken (2016) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron,

Eén slaapkamer (11,3m²) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van grote ramen. De tweede slaapkamer (13,5m²) ligt aan de achterzijde en daaraan grenst het zonnige balkon. Vanuit deze kamer is er ook een directe verbinding met de woonkamer, hetgeen ook mogelijkheden biedt voor een andere toepassing van deze ruimte (eetkamer en/of werkplek).

De moderne badkamer is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van een inloopregendouche, glazen douchewand, design radiator en wastafelmeubel. Hier vindt u tevens een aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Kortom, een ruim, licht en goed onderhouden 3-kamer appartement op een gunstige locatie.

Kenmerken van het appartement:

- 3-kamer appartement op de eerste verdieping
- lichte woning door grote raampartijen
- balkon op het zuidoosten met vele zonuren (4,2m²)
- twee ruime slaapkamers (13,5m² en 11,3m²)
- extra berging op de begane grond (4m²)
- woonoppervlak 66,3m², bruto inhoud 219m³ (meetrapport aanwezig)
- geheel vernieuwde, moderne badkamer (2023) met stortdouche, glazen wand, design radiator en
badkamermeubel
- moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje (2023)
- laminaatvloer
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- vele voorzieningen in de omgeving (gezondheidscentrum, scholen, winkels, NS-stations)
- energielabel A (geldig t/m 18-10-2034)
- glasvezelaansluiting
- VvE bijdrage EUR 167,- per maand
- bouwjaar 1996
- CV-HRketel Intergas (gasgestookte combiketel / eigendom 2013) (rookgaskanaal vervangen 2023)
- op dit appartement is de ‘niet-zelfbewonings’, 'asbest' en 'ouderdoms'-clausule van toepassing
- oplevering in overleg (maart 2025)

Disclaimer:
De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 285.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 17 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
01-03-2025

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Portiekflat / Standaard
Bouwjaar
1996
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Woonoppervlakte
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud.
219 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
21,20 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
5,60 m² (Half open keuken)

Bergruimte

Soort
Box
Oppervlakte
4 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 167 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Scharlakenstraat 48, Almere op:

Foto's Scharlakenstraat 48, Almere

Loading...