Mijn huis verkoop ik zelf
Mijn huis verkoop ik zelf
Winkelwaard 44
1824HN Alkmaar (Noord-Holland)
EUR 325.000 k.k.
Alle foto's (41)
Kenmerken
Soort appartement
Maisonnette
Aangeboden
Sinds 4 dagen
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1977
Woonopp.
83 m²
Inhoud.
308 m³
VvE servicekosten
EUR 262 per maand
Omschrijving
Indeling
Eerste verdieping
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte. De royale woonkamer (ca. 28 m²) is licht en ruimtelijk opgezet en biedt toegang tot zowel het balkon (ca. 5,5 m²) via de schuifpui, als de open keuken (ca. 12 m²).De keuken is voorzien van inbouwapparatuur oa. vaatwasser, oven/magnetron. Vanuit de woonkamer is tevens de trap naar de begane grond bereikbaar.
Begane grond
Ook via de inpandige berging is het appartement toegankelijk. Hier bevindt zich een gang die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer met toilet. Ook is hier nog een vaste kast.
De master bedroom (ca. 12 m²) heeft een deur naar de tuin.
De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) is eveneens tuingericht en voorzien van een groot raam.
De badkamer (ca. 4,5 m²) is geheel betegeld in wit en beschikt over een douche, toilet en wastafel.
Tuin
De verzorgde achtertuin (ca. 50 m²) met overkapping en toegang naar de weg.
Ligging
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het NS-station Alkmaar Noord, diverse winkels (oa supermarkt ) en scholen. De gezellige Alkmaarse binnenstad bereikt u binnen 10 fietsminuten. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem zijn goed bereikbaar.
Kortom:een verrassend ruime en praktische maisonnette met inpandige berging, tuin én balkon. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een gunstige locatie in Alkmaar!
Bijzonderheden:
- Inpandige berging, tuin en balkon
- Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplekken.
- De inpandige berging is voorzien van elektra en laminaat
- De servicekosten voor 2025 bedragen € 262,61 per maand (incl. water voorschot)
- Nabij de Alkmaarse binnenstad gelegen en zeer centraal t.o.v. openbaar vervoer
Eerste verdieping
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte. De royale woonkamer (ca. 28 m²) is licht en ruimtelijk opgezet en biedt toegang tot zowel het balkon (ca. 5,5 m²) via de schuifpui, als de open keuken (ca. 12 m²).De keuken is voorzien van inbouwapparatuur oa. vaatwasser, oven/magnetron. Vanuit de woonkamer is tevens de trap naar de begane grond bereikbaar.
Begane grond
Ook via de inpandige berging is het appartement toegankelijk. Hier bevindt zich een gang die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer met toilet. Ook is hier nog een vaste kast.
De master bedroom (ca. 12 m²) heeft een deur naar de tuin.
De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) is eveneens tuingericht en voorzien van een groot raam.
De badkamer (ca. 4,5 m²) is geheel betegeld in wit en beschikt over een douche, toilet en wastafel.
Tuin
De verzorgde achtertuin (ca. 50 m²) met overkapping en toegang naar de weg.
Ligging
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het NS-station Alkmaar Noord, diverse winkels (oa supermarkt ) en scholen. De gezellige Alkmaarse binnenstad bereikt u binnen 10 fietsminuten. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem zijn goed bereikbaar.
Kortom:een verrassend ruime en praktische maisonnette met inpandige berging, tuin én balkon. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een gunstige locatie in Alkmaar!
Bijzonderheden:
- Inpandige berging, tuin en balkon
- Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplekken.
- De inpandige berging is voorzien van elektra en laminaat
- De servicekosten voor 2025 bedragen € 262,61 per maand (incl. water voorschot)
- Nabij de Alkmaarse binnenstad gelegen en zeer centraal t.o.v. openbaar vervoer
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
EUR 325.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 4 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Maisonnette / Standaard
Bouwjaar
1977
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed
Oppervlak
Woonoppervlakte
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud.
308 m³
Energie
Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas
Indeling
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
29 m²
(Standaard woonkamer)
Keuken
12 m² (Open keuken)
Tuin
Tuin
Achtertuin, met achterom
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Bergruimte
Soort
Inpandig
Oppervlakte
8 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
VvE kenmerken
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 262 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Foto's Winkelwaard 44, Alkmaar
