Een warm thuis met verrassend veel ruimte – op een ideale locatie in Akersloot

Welkom aan de Wagnerlaan 29 – een instapklare en karaktervolle gezinswoning waar comfort, ruimte en sfeer naadloos samenkomen. Gelegen in een rustige, groene wijk in het gemoedelijke Akersloot, vind je hier alles wat je zoekt in een fijn gezinshuis: een zonnige tuin, vloerverwarming, een royale oprit, garage én multifunctionele carport. En dat alles op korte afstand van water, duinen en strand.

Sfeervol en functioneel wonen

Stap binnen in een warm en sfeervol huis met een verrassend ruime indeling. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een gezellige open haard/allesbrander die op koude dagen extra warmte én sfeer brengt. De woonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen – ideaal voor lange zomeravonden. Het elektrische zonnescherm biedt aangename schaduw wanneer de zon volop schijnt.

De open keuken (2004) kijkt uit op de tuin en is van alle gemakken voorzien, met voldoende kastruimte en een logische indeling. De afwerking in de woning is stijlvol, met mooie glas-in-loodaccenten die karakter toevoegen aan het geheel.

Ruimte voor het hele gezin – en meer

Met vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer, is er ruimte genoeg voor elk gezinslid, hobby of thuiswerkplek. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming – een fijne luxe op koude ochtenden.

Buiten biedt dit huis veel meer dan je op het eerste gezicht zou vermoeden: een vrijstaande stenen garage van 19 m², een grote carport van bijna 27 m² (perfect voor overdekt parkeren of als hobbyruimte) en een brede oprit waar met gemak drie auto's op passen. En dankzij het recente buitenschilderwerk (oktober 2024) ziet alles er strak en verzorgd uit.

Groen wonen, centraal gelegen

De ligging in Akersloot is ideaal voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen. Binnen enkele minuten ben je op de A9, met uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. De wijk zelf is rustig en kindvriendelijk, met basisscholen, een supermarkt, sporthal en bibliotheek op loopafstand. Natuurliefhebbers halen hun hart op bij het nabijgelegen Alkmaardermeer, de jachthavens, het Noordhollands Duinreservaat en natuurlijk het strand van Castricum aan Zee.

Kom kijken en voel de sfeer zelf

Dit huis biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een warme en prettige woonbeleving. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door dit complete totaalplaatje!

Pluspunten op een rij
- Woonoppervlakte van c.a. 110 m², inhoud van 387 m³
- Vier slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer
- Royale woonkamer met sfeervolle open haard/allesbrander
- Vloerverwarming op de begane grond
- Openslaande deuren naar zonnige tuin op het westen
- Elektrisch zonnescherm voor schaduwrijke zomermomenten
- Open keuken uit 2004 met uitzicht op de tuin
- Badkamer met elektrische vloerverwarming
- Vrijstaande stenen garage (19 m²)
- Carport (26,9 m²) – perfect voor overdekt parkeren of hobbyruimte
- Eigen oprit met plek voor minimaal 3 auto’s
- Spouwmuurisolatie en grotendeels dubbel glas
- Energielabel C, met potentie om te verbeteren naar B
- CV-ketel uit 2017, onderhouden in februari 2025
- Glas-in-loodaccenten en nette afwerking
- Schoorsteen jaarlijks geveegd
- Professioneel buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2024
- Loopafstand van jachthavens, scholen, supermarkt en sportvoorzieningen
- Dicht bij Alkmaardermeer, duinen en Castricum aan Zee
- Aanvaarding in overleg